> 1 <

Автор Сообщение
Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

21485   2011-07-18 00:47 GMT+03 часа      
Подскажите особенности, процедуры, возможности оформления нежвижимости на гражданина России имеющего фирму и ПМЖ в Чехии или в другой стране ЕС.

1. Оформление на чешскую фирму. Преимущества и недостатки.

2. Оформление на физическое лицо. Возможно или нет и почему.

Белый

[2] Members


Online status


3 Сообщений

Город: Russia Санкт-Петербург
Род занятий: Архитектор
Возраст: 41

22537   2011-11-28 13:35 GMT+03 часа      
Поддерживаю, довольно интересная тема в свете принятия закона об иностранцах.
На фирму вроде как можно.
По предварительному опросу, для организации фирмы в Чехии необходимо иметь там хоть какую нибудь недвижимость или друзей согласных зарегистрировать фирму по своему адресу. Это основная проблема, но не единственная. До недавнего времени фирма могла быть спящей в течении двух первых лет, теперь как нет. Но хотя бы аборигенов трудоустраивать нет необходимости

Ilya

[33] Капитан


Online status


803 Сообщений
http://www.adrionik.ru
Город: Croatia Ровинь
Род занятий: бизнес
Возраст: 49

22538   2011-11-28 20:05 GMT+03 часа      
Цитата
Petr Kostrena :
Подскажите особенности, процедуры, возможности оформления нежвижимости на гражданина России имеющего фирму и ПМЖ в Чехии или в другой стране ЕС.

1. Оформление на чешскую фирму. Преимущества и недостатки.


Да, можно. Подробности читайте здесь: www.adrionik.ru/information/realestate/re_info/
О преимуществах и недостатках ничего не знаю. Думаю, что процедура покупки может быть более сложная и долгая. Вопрос: зачем? Коммунальные счета будет оплачивать чешская фирма со своего счета в Чехии? При этом не нужно открывать хорватскую фирму и платить местному бухгалтеру? Возможно, это плюс.

Цитата
Petr Kostrena :
2. Оформление на физическое лицо. Возможно или нет и почему.


Невозможно. Только граждане ЕС:

(1) Odredbe članka 354. do 358. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (»Narodne novine«, br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06. i 141/06.) ne odnose se na državljane i pravne osobe iz država članica Europske unije. Te osobe stječu pravo vlasništva nekretnina pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj.

Почему? Судя по всему "потому-что!"

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

22541   2011-11-29 11:55 GMT+03 часа      
Благодарю Илья!
1. В июле была необходимость в информации, но только сейчас она доступна.

2. Вы сейчас в теме боравков и мониторите законы..не подскажете со сылками на права граждан третьих стран в Хорватии имеющих ВНЖ (ПМЖ) и бизнес в странах ЕС.

Julinka

[33] Капитан


Online status


496 Сообщений
http://www.adriatica-estate.com/
Город: Croatia Split
Род занятий: отдых и недвижимость в Хорватии
Возраст: 43

23757   2012-08-04 05:01 GMT+03 часа      
В продолжении темы...
И все-таки, в законе черным по белому написано, что фирма любой страны ЕС может купить недвижимость также как и хорватская фирма. Т.е. русские граждане могут, например, открыть оффшорную фирму на Кипре (там это можно сделать не "светясь" ) и на нее купить недвижимость? Не важно отель это или апартамент?
Последствия?
И чем интересно это для Хорватии? Понятно, что общие закон ЕС есть...

julia@adriatica-estate.com

> 1 <