След. страница > 1 < [2]

Автор Сообщение
Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

12610   2010-02-09 09:37 GMT+03 часа      
1. Предлагаю в новой теме размещать свои идеи по бизнесу в Хорватии связанному с Россией или другими странами постсоветского пространства. Предыдущая темя уже очень длинная и неудобная для развития.

2. Реально подавляющее большинство соотечественников создало такой бизнес в Хорватии. Хорватия очень заинтересована в Российском сырье и рынке, а не только в туристах. Креативность в этой теме может принести не только мультипликационный эффект, но и реальные связи и реальный бизнес.

Arbat

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12612   2010-02-09 13:58 GMT+03 часа      
Уважаемые форумчане, имеется несколько конкретных Предложений:
1. из Хорватии в Тулу: в Туле есть готовые инфраструктуры для организации
производств. Западники, пользуясь местными природными залежами и дешевой рабочей
силой, устраивают разные собственные производства - гипсокартон, фармацевтика, пиво
и распространяют это по ближайшим субъектам РФ или вывозят обратно зарубеж, а также
в третьи страны.
2. из Тулы в Хорватию: готовы организовать поставки бурого угля.
3. Готовы организовать экспорт из России электроэнергии.
Кому интересно - пишите в личку...

Roman

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12630   2010-02-09 23:54 GMT+03 часа      
Цитата
Arbat :
3. Готовы организовать экспорт из России электроэнергии.
Кому интересно - пишите в личку...


А как возможно наладить экспорт электроэнергии?? Ввиде угля?))) Боюсь хорватам придется его самостоятельно добывать, что бы хотя бы транспортировку отбить.


Это сообщение было отредактировано Roman (2010-02-16 03:03 GMT+03 часа)

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

12747   2010-02-16 01:21 GMT+03 часа      
1Элнктроэнергия продается через бывшую советскую систему "Мир", так де как и газ и нефть, только по эднктропроводам.

2. Организовывать в России производство скорее всего будут немцы. Хорваты заинтересованы в рынках сбыта своих товаров.

Roman

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12752   2010-02-16 03:17 GMT+03 часа      
Цитата
Petr Kostrena :
1Элнктроэнергия продается через бывшую советскую систему "Мир", так де как и газ и нефть, только по эднктропроводам.



техническая возможность безусловно возможна, но я не слышал пока о выделении квот на такую возможность для альтернативных основному продавцу эл.энергии в России, а во вторых ее еще надо умудриться произвести.

Marinka

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12756   2010-02-16 16:12 GMT+03 часа      
Форумчане ! здравствуйте ! Новеньких принимаете? Хожу вокруг форума давно, первое желание - тут же залезть со своими 5 копейками , спросить, узнать , да побыстрее! Ура! Наши , да в Хорватии! Щас нафонтанирую вопросами и идеями,потом притормозила со своими душевными инвестициями в уважаемый форум.Почитала , осмотрелась , стала скромнее, а заодно и информацию поднакопила , созрели совсем другие вопросы.
Интерес не праздный.Есть желание купить недвижимость в Хорватии (с условиями покупки гражданами РФ (остерегаются!) ознакомлены - т.е. наличие зарегист-ной фирмы и покупка недв-сти на фирму).Поэтому бизнес обязателен и желателен -вариант спящей фирмы не рассматривается.
Поэтому вопрос к трепетно мной уважаемому Petr Kostrena:
была на сайте (gasa.hr); да , хотелось бы узнать и про регистрацию фирмы под ключ, и про консультации , и про цены ,(я понимаю , что немного не в теме этой ветки форума, но соориентируюсь позже и буду ходить прямо по рядам)
Как узнать? конкретно-написать на указанный адрес почты на сайте? но мне показалось , что сайт давно не обновлялся , да и на форум попасть уже приспичило сильно , поэтому я здесь. Или можно здесь обсуждать? А также с конкретным прицелом - в августе-сентябре поедем опять в Хорватию, опять же нам нужна и аренда виллы и отель, но щас не об этом!!! Пошла искать Oldman62, тоже пристану.

Demetrio

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12758   2010-02-16 17:01 GMT+03 часа      
Цитата
вопрос к трепетно мной уважаемому Petr Kostrena


Ну,если трепетно, то лучше в личку. А так, неплохо бы прописку оформить.


Это сообщение было отредактировано Demetrio (2010-02-16 18:10 GMT+03 часа)

NEMO

[33] Капитан


Online status


863 Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12763   2010-02-16 17:57 GMT+03 часа      
Если хотите всеобщее мнение услышать, то можно здесь.
А если только Петра, то пишите в личку
Эксперт излагает объективную точку зрения. А именно свою собственную. (Морарджи Десаи)

Marinka

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12770   2010-02-17 00:02 GMT+03 часа      
Прошу прощения за бестакт !!! Всеобщее тоже хочу!Может тогда подскажете цену вопроса? А именно : сколько стоит оформление фирмы "под ключ" в Хорватии? Имеется в виду не Московское агентство, а в Хорватии?

NEMO

[33] Капитан


Online status


863 Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12772   2010-02-17 00:12 GMT+03 часа      
Нотариус - 500евро
Уставной капитал, который вы потом можете использовать минимум 20000кун(2800евро)
Судебный переводчик русского языка - копейки, не помню, кун 500.
Юридический адрес 50-100 евро в месяц, пока не купите недвижимость и не переведете фирму на свой адрес.
P.S. 1евро=7,304485куны( средний курс хорватского народного банка)на 17.02.2010.


Это сообщение было отредактировано NEMO (2010-02-17 00:21 GMT+03 часа)

Архитектор

[7] Любитель


Online status


794 Сообщений

Город: Croatia Pula
Род занятий: Руководитель проектов
Возраст: 56

12773   2010-02-17 00:28 GMT+03 часа      
Marinka, вот всё-таки Вы недостаточно долго читали форум, или очень уж хотите...
А что Вы подразумеваете - "под ключ"? Наверное вопрос у Вас на самом деле такой - "Сколько минимально (или оптимально?) я должна заплатить денег, чтобы мне дали пачечку документов и печать и пожав мне руку сообщили, что я теперь являюсь владельцем хорватской фирмы?"
Да пожалуйста, вот Вам ответ... нет, шутка, ответ пока дать не могу, Вам нужно ответить на другой вопрос - а зачем Вам фирма?
Если для покупки недвижимости, то зачем Вам над этим думать сейчас - этим лучше заняться после подбора недвижимости, заключения предварительного договора и оплаты задатка 10%, который Вы можете заплатить и как физлицо.
А если для ведения бизнеса, то нужно ли Вам открывать сейчас фирму, если Вы не разобрались в правилах ведения бизнеса в Хорватии?
Marinka, я действительно желаю Вам добра, поэтому начинайте знакомиться с Хорватией с более элементарных вопросов.
А что касается стоимости открытия, то услуги адвоката, который будет представлять Ваши интересы при открытии фирмы, будут стоить примерно 1000 евро + оплата нотариальных заверений + госпошлины + и т.д. = 1500 евро, не считая уставного фонда, который Вы должны будете внести на счёт своей фирмы.

Но, ещё раз повторяю, вот именно с открытия фирмы и не нужно начинать.

Игорь Евгеньевич, redox56789@yahoo.com


Древние славяне были вольнолюбивым народом. Их часто угоняли в рабство, но и там они не работали...

NEMO

[33] Капитан


Online status


863 Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12774   2010-02-17 00:50 GMT+03 часа      
Не понял, а зачем ещё адвокату платить 1000евро если все документы прекрасно готовит нотариус.
Предварительный договор я бы тоже заключал от лица фирмы. Так как на основании предварительного договора (predugovor) и внесения задатка (kapara) желательно сделать предварительную регистрацию (predbilježba)недвижимости в суде. А поскольку договор является логическим продолжением пред. договора не вижу смысла менять субъекта.

Архитектор

[7] Любитель


Online status


794 Сообщений

Город: Croatia Pula
Род занятий: Руководитель проектов
Возраст: 56

12775   2010-02-17 01:51 GMT+03 часа      
Потому что вопрос был - "под ключ", а на таких условиях работают адвокаты. Ведь и в России ты сам можешь зарегистрировать фирму, но именно сервис по регистрации фирм в России делают юридические фирмы.
На счёт того, что заключать договор лучше от лица фирмы - не согласен. Получается, что нужно уже иметь зарегистрированную фирму к тому моменту, когда ты найдёшь подходящий вариант, чтобы заключить договор от лица фирмы. Но в этом случае тебе придётся регистрировать фирму по чьему-то чужому юр.адресу, за который надо заплатить хозяину за "мифическую" аренду. А потом, когда покупка будет совершена, придётся ещё раз делать перерегистрацию фирмы на адрес своей недвижимости.
Гораздо проще составить предуговор от физлица в пользу будущего юрлица, т.е. в предуговоре ты пишешь, что ты, Петя Синицин, заключаешь пред-договор с владельцем недвижимости и даёшь ему задаток, а он подождёт 2 месяца, пока ты зарегистрируешь на своё имя фирму и от её лица заключишь с владельцем договор купли-продажи.
При этом владелец дополнительно заключает с тобой "мифический" договор аренды, на основании которого ты регистрируешь свою фирму на юр.адрес этой недвижимости.
Кстати, многие люди открывают фирму, а потом покупать недвижимость передумывают, а фирму потом очень морочно закрыть, и просто бросить нельзя.

Игорь Евгеньевич, redox56789@yahoo.com


Древние славяне были вольнолюбивым народом. Их часто угоняли в рабство, но и там они не работали...

Oksana

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12776   2010-02-17 06:12 GMT+03 часа      
Уважаемые, скажите пожалуйста нам с Marinkой, КАК надо, как грамотно,с 5ю-6ю копейками, но ОЧЕНЬ хочется!!

NEMO

[33] Капитан


Online status


863 Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12778   2010-02-17 09:09 GMT+03 часа      
"Под ключ" и нотариусы работают в Хорватии-100%
Если человек уверен в покупке он может для регестрации фирмы назвать адрес потенциальной покупки чтобы потом не менять данные. Никто не проверяет и никаких подтверждающих документов не требуются. В конце концов на 1 месяц можно заключить с продавцом договор аренды офиса. Перерегистрация адреса фирмы стоит порядка 500евро.
Ждать 2 месяца не обязательно процедура открытия займет максимум 10 дней.
Я всегда настаиваю на предварительной регистрации сделки в суде. Предварительная регистрация необходима для страховки сделки. Исходя из этого, считаю что при заключении пред. договора на физ. лицо и при проведении предварительной регистрации в свидетельстве о регистрации возникает обременение на ваше имя (физ. лицо), которое потом надо будет от туда убирать, так как основной договор будет заключен от лица фирмы. А это тоже юр. процедура.
Для закрытия фирмы действительно надо пройти долгоиграющую процедуру.

NEMO

[33] Капитан


Online status


863 Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12781   2010-02-17 10:06 GMT+03 часа      
Цитата
Oksana :
Уважаемые, скажите пожалуйста нам с Marinkой, КАК надо, как грамотно,с 5ю-6ю копейками, но ОЧЕНЬ хочется!!


А чего хочется?

Marinka

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12788   2010-02-17 13:47 GMT+03 часа      
Ого! Здорово! Так быстро откликнулись! Спасибо! Причем всем!
Архитектор!Я просто не ясно сформулировала свои "хочу" , расчувствовалась, оказамшись на форуме.
За пожелание отдельное спасибо.Пойдем по схеме да-нет. Собрались несколько учредителей вложить деньги в недвижимость в Хорватии,почему именно Хорватия- вопрос отдельный.Допустим со страной определились.
Постоянное пребывание в Х не получится- в РФ бизнес и семья, но непостоянное допускается (с визами тоже отдельный вопрос).
Просто купить дом -удовольствие дорогое, встал вопрос пусть о небольшом бизнесе. Идеи обсуждаются , но об этом потом.
Далее, оказалось, что без регистрации фирмы недв-сть на физ лицо купить нельзя,(так написано во всех источниках),SO итог:
Купить недвижимость на спящую фирму и платить ежемесячно $1000-1500 за еехнее содержание -сомнительное вложение, к тому же сдавать в аренду проблематично (узнала из форума , кто-то делился, что не мог получить разрешение у местных властей).т.е. схема покупки недв-сти с последующей сдачей в аренду очень зыбкая.
Вопрос , что первично:недв-сть или бизнес ? Прорабатываем все направления , для этого первые оценочные вложения:
регистрация фирмы, прощупывание рынка ,что надо туда и оттель в смысле товаров и услуг. Поэтому получился вопрос куцый и непонятно для чего мне регистрация фирмы, на самом деле вопросов куча , инфы мало , поэтому я здесь.
Теоретически как самому оформить фирму по пунктам известно, а на практике- ноль.Не знаешь никого и ничего,кстати из форума же узнала , что попасть в ситуацию , когда с тебя дерут три шкуры просто по незнанию местных традиций и хорватского менталитета оч просто, отсюда вопрос к Кострена (тк указан сайт, зашедши на который , я обнаружила все что нужно,вплоть до аренды домов , а порекомендовал кто? Один из Капитанов! Конечно, получить именно пакетик с готовыми документами от фирмы, которой доверяешь, за определенную мзду разумней, чем самой пробивать стены ничего не зная в чужой стране.Очень много надо еще спросить , идеи бизнеса есть и вы есть ,что замечательно само по себе! Скоро вернусь

Galina

[7] Любитель


Online status


426 Сообщений

Город: Croatia Шибеник
Род занятий: сфера недвижимости,туризм
Возраст:

12789   2010-02-17 14:11 GMT+03 часа      
Купить недвижимость на спящую фирму и платить ежемесячно $1000-1500 за еехнее содержание -сомнительное вложение, к тому же сдавать в аренду проблематично (узнала из форума , кто-то делился, что не мог получить разрешение у местных властей).т.е. схема покупки недв-сти с последующей сдачей в аренду очень зыбкая.

Да не надо столько платить,бухгалтер за спящую фирму берет 50 евро в месяц (во всяком случае у нас так)и коммуналку надо платить,это зависит сколько потратите,а заниматься сдачей очень даже нормально,многие так делают,зачем добру бесхозно продавать,тут и эта фирма пригодится,будет работать.Есть фирмы которые за небольшие проценты берут на себя всю работу с этим связанную.Вам даже приезжать не надо будет.Если вас интересуют подробности можете мне написать в личку.

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

12792   2010-02-17 18:19 GMT+03 часа      
1. Что первично - бизнес или недвижимость? Бизнес может быть без недвижимости, а недвижимость без бизнеса или хотя бы спящей фирмы проблематична.

2. В любом случае у Вас слишком большие риски. Первая - коллективный бизнес, где много пайщиков со своими представлениями. Вторая - новая страна и "новый" товар. Третья - нет понимания самой сути бизнеса. Поясню.. идея Важна, но кроме нее нужен человек, ее носитель, который бы преодолевал трудности.. Если идея коллективная, то распадается она быстро... Кроме того бызнес, это не "товар - деньги - товар", как нас учили, а выбор, точнее правильный выбор и почти всегда в цейтноте времени и недостатка информации...

3. Фирма и бумаги - это инструмент. Проблем с инструментом на западе нет. Нужны к нему как минимум две части... ГОЛОВА - носитель идеи и принимающий решения, и РУКИ.. то есть исполнители... Самое трудное в Хорватии найти хороших исполнителей... Персонал имеет не только другой меенталитет, нам нужно корректировать свой...

Oksana

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12793   2010-02-17 18:27 GMT+03 часа      
Цитата
NEMO :

А чего хочется?



Чтобы "с видом на море"..и при этом грамотно!

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

12796   2010-02-17 18:51 GMT+03 часа      
1. Согласен и с Архитектором и с НЕМО. Но суть по моему не только в грамотном оформлении сделки, но и в покупке нужной недвижимости по минимальной цене. Как бы русский не умел торговаться, он останется "странцем" и цена для него всегда будет выше.

2. Экономия должна быть не "экономной", а оптимальной, а цена не минимальная, а "повольная"... Трудно давать рецепты, точнее их много, а вариантов еще больше. Самое трудное во всем - предугадать, что же хочет Иванов или Сидоров на самом деле и не сейчас, а через пять лет. Планы, обстоятельства меняются и жизнь течет... Поэтому задачи типа "за 6 копек и грамонтно", без прорисовки минимум страниц на пять, никак не решить. Только Сидорова или Иванова знает, что же она хочет на самом деле. И даже если Сидоров говорит одно, то слушать нужно Сидорову, потому что в 80% случаев женщина выбирает недвижимость, а мужчина - автомобиль...

Doc

[7] Любитель


Online status


225 Сообщений

Город: Croatia Lovran
Род занятий: наука пополам с бизнесом
Возраст:

12798   2010-02-17 20:22 GMT+03 часа      
Браво, Петр!
Последний тезис относительно выбора недвижимости именно женщиной поддерживаю полностью.
Проблемы парковки в Опатии для меня едва не перевесили все очевидные (очевидные - сегодня,
спустя несколько лет) преимущества недвижимости, которая в итоге стала нашей....
Что бы мы делали без наших женщин...

NEMO

[33] Капитан


Online status


863 Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

12799   2010-02-17 20:44 GMT+03 часа      
А в Опатии нет проблемы с парковкой, просто места надо знать. Рад что это Вас не отпугнуло!!!!
Опатия- самый-самый(naj-naj) город Хорватии!!!!
P.S. ещё можно мотоцикл купить!!!

Doc

[7] Любитель


Online status


225 Сообщений

Город: Croatia Lovran
Род занятий: наука пополам с бизнесом
Возраст:

12811   2010-02-17 22:37 GMT+03 часа      
Мотоцикл куплю непременно.
Что Опатия naj-naj - тоже соглашусь.
Может быть потому, что это самый нехорватский
город в Хорватии?

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

12813   2010-02-17 22:48 GMT+03 часа      
Присоединяюсь к такой оценке городов. Похожа на Лугано, но другая.. По совокупности факторов Опатия лучший город не только Хорватии...

Doc

[7] Любитель


Online status


225 Сообщений

Город: Croatia Lovran
Род занятий: наука пополам с бизнесом
Возраст:

12816   2010-02-17 23:15 GMT+03 часа      
Лугано, при всей его курортности, показался мне более формальным, нежели
Опатия. Единственная аналогия, которая пришла в голову еще при первом
посещении Опатии - Ялта. Похоже,что А.П.Чехов был того же мнения, поскольку
именно после сезона в Опатии решил обосноваться в пригороде Ялты - Аутке.

Vadik

[33] Капитан


Online status


489 Сообщений
http://www.va-design.ru
Город: Russia Moscow
Род занятий: Проектирование освещения.
Возраст: 44

12820   2010-02-18 00:04 GMT+03 часа      
Marinka и Oksana
Собственно повторю коллег по форуму, но.. Определите для себя приоритеты. Что нужно то??
Просто квартира ,куда будете приезжать сами или с друзьями на отдых или все же бизнес, который будете развивать?
А вот исходя из приоритетов - нужно ставить текущие задачи и задавать вопросы Капитанам

Для того что бы разобраться в текущей ситуации в бизнес направлениях Хорватии - тут надо жить. Для этого достаточно будет открыть что то типа "Marketing Representative Office" Есть возможность не парится по поводу визы. Снимете квартиру и будет представитель изучать рынок.. Но что то мне подсказывает - это даже не второстепенно а четвертьстепенно.. :-)

cro-biz@mail.ru
ICQ 55817924

Marinka

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

13000   2010-02-26 20:58 GMT+03 часа      
Vadik! Что я и делаю. Приоритеты определила- хочу дом и чоб было на что содержать.Вот так , если кратко. Са
мо по себе вложение в недвижимость в таком месте(климат,экология ,природа) уже неплохой вид инвестиций, поправьте, если ошибаюсь, даже если рассматривать просто с формальной точки зрения. А если небольшой бизнес в помощь - почему нет.
Конечно, мы интересовались ,будучи в Хорватии, насколько это реально. Хотите узнать приговор, который "вынесли" и хорваты, и наши (живущие и работающие там): бизнес невозможен по причине жуткой коррупции, безразличия местных властей к любому виду деятельности, не касающемуся их личных интересов, да и страна мол в упадке, бизнес не шевелится. Сразу приходили на ум приличные и неприличные поговорки, (заранее приношу извинения), как-то: "что русскому хорошо, то немцу смерть" или "испугали ежа голой зад-ей!" А в России вы пробовали?
Земля обетованная для ведения бизнеса ! Никто не обманывает! Коррупции совсем нет! Все государевы службы спят и видят- какбы чо хорошего обществу да стороне родной сделать!!! Ну это так , воспоминаниями делюсь...
Мысль не закончила , вынуждена покинуть вас ...

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

13002   2010-02-26 22:05 GMT+03 часа      
Уважаемая Marinka, кто из "наших" мог вынести такой приговор.

Даже простые апартаменты, турагенство и немного опыта работы с туристами и желание быть другим полезной и приятной, позволит не только содержать ДОМ, то и систематизтировать возраст в обратную сторону.

Marinka

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

13003   2010-02-26 23:06 GMT+03 часа      
Уже легче!!!