> 1 <

Автор Сообщение
Ras-Putnik

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

9392   2009-09-11 01:06 GMT+03 часа      
Уважаемые форумчане, нужна ваша консультация. Недавно ко мне поступило предложение приобрести участок земли рядом с Лабином под строительство туристического комплекса (несколько отдельно-стоящих коттеджей в Истарском стиле). Все коммуникации подведены,включая электричество и дорогу. Стоит все это дело 150 евро за квадратный метр. Прислали копии правоустанавливающих документов, но так ,как я только начинаю изучать хорватский язык, то с переводом проблемы. Подскажите пожалуйста:"150 евро за квадрат недалеко от Лабина это дорого илинормально?"

Архитектор

[7] Любитель


Online status


794 Сообщений

Город: Croatia Pula
Род занятий: Руководитель проектов
Возраст: 58

9393   2009-09-11 01:35 GMT+03 часа      
В Хорватии цена земли под строительство зависит от наличия разрешений и расстояния до моря.
Вы не знаете (не пишете) ни того, ни другого.
Изучение документов по земельному участку требует квалификации и времени, поэтому является платной услугой (сразу оговорюсь, что я такие услуги не делаю).
Поэтому я не вижу целесообразности выяснять рыночность цены через опросы форумчан.
Поищите в хорватском Интернете другие предложения в Лабине или соседних городах, тогда Вам станет яснее.
Цитата
Все коммуникации подведены,включая электричество и дорогу.

А вода, канализация? Это посложнее электричества проводить. Или предоставляются колодец и местечко в лопухах?

Игорь Евгеньевич, redox56789@yahoo.com


Древние славяне были вольнолюбивым народом. Их часто угоняли в рабство, но и там они не работали...

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 118

9398   2009-09-11 10:35 GMT+03 часа      
Полностью поддерживаю Архитектора.
От себя могу добавить что Лабин, это восточная, менее популярная сторона полуострова и сам город находится на значительном удалении от моря. Если это рядом с Рабацом, то цена соответствует, если нет, то завышена, но все зависит от бумаг.. Возможно уплачен коммунальный взнос для общины, хотя я сомневаюсь..

Это цены взлета стоимости недвижимости, хотя фирма которая предложила очень активна по недвижимости и пользуется хорошими связями. Они перевели много земли в разряд селитебной... но не больше...

Инфраструктуры скорее всего нет.. Есть кабель или воздушная линия, а согласования на подключения вряд ли имеются.. То же касается и воды.. Канализация не проблема, а как минимум 15 000 евро единовременных затрат на септичку яму и потом регулярные откачивания..

> 1 <
Эта тема закрыта.