След. страница > 1 < [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [14]

Автор Сообщение
oldman62

[33] Капитан


Online status


584 Сообщений

Город: Croatia Trogir
Род занятий:
Возраст:

2271   2008-03-22 14:22 GMT+03 часа      
Итак, 13 февраля издан Pravilnik о предоставлении poslovne dozvole. Текст находится здесь. Вкратце – иностранец, претендующий на получение разрешения на коммерческую деятельность, должен в течение 3 лет вложить в РХ 100 000 eura в материальные и нематериальные активы. Не будем обсуждать правовые аспекты данного требования (почему от нас требуют именно таких инвестиций и именно в таких размерах), как говорится – закон есть закон. Выводы можете сами сделать. Получается, что невозможно приехать в РХ энергичным людям, собирающимся начать свой бизнес, пусть даже они собираются с этого бизнеса делать ежегодно какие угодно агромадные отчисления в бюджет в виде налоговых платежей, предоставлять какие-то исклюзивные услуги, если у тебя нет 100 штук. Приехали… Мы проштудировали это документ и так поняли, что предоставлять такой финансовый план (Elaborat) нужно только при первоначальном получении poslovne dozvole. А после этого каждый год подтверждать его выполнение бухгалтерскими и финансовыми документами.
Как это выглядит в реальности. В Трогире девушки в уреде при нас несколько раз названивали в službu za gospodarstvo и просили разъяснить данный вопрос. Ответ: та poslovnа dozvolа, которая у вас уже была, выдавалась по устаревшему законодательству. А эту будете получать как в первый раз. А у меня в общем-то больше свободных средств нет, чтобы вкладывать их в недвижимость по 30-40 тысяч в ближайшие 3 года. Я уже всё, что у меня было, вбухал. И вот тут действительно – ПРИЕХАЛИ!!!
Сидим – ждём разъяснения из вышестоящих инстанций.
Как вам новости?
У кого есть другой опыт по этому вопросу?

Йэх, хорошо!!!

Albina

[50] Administrators


Online status


1131 Сообщений
http://www.horvatia.info
Город: Croatia Zagreb
Род занятий: albina
Возраст: 49

2272   2008-03-23 00:26 GMT+03 часа      
Да уж, называется, хотели как лучше.... намудрили, будем ждать дальнейших разъяснений. У Вас недвижимость меньше указанной планки?
Думаю выход все та же - радна дозвола

Aliis ne feceris,quod tibi fieri non vis - Не делай другим то,чего не желаешь себе

Elena

[7] Любитель


Online status


232 Сообщений
http://www.croatia-adriatika.ru
Город: Croatia Задар
Род занятий: туризм
Возраст: 42

2273   2008-03-23 06:21 GMT+03 часа      
Albina, напишите подробнее, т.е теперь либо покупаешь при открытии фирмы недвижимость, стоимостью 100000 евро или выплачиваешь в течении 3 лет определенными долями и если выполняешь эту норму тебе продлевают пословну дозволу или ее в принципе не дают пока что-либо не купишь? И каким образом может стать выходом радна дозвола,если количество мест чуть больше 5000 на 2008, а сколько иностранцев работает по пословной дозволе, если они все кинутся раброчие визы получать то что же будет?...

oldman62

[33] Капитан


Online status


584 Сообщений

Город: Croatia Trogir
Род занятий:
Возраст:

2274   2008-03-23 09:12 GMT+03 часа      
Цитата
У Вас недвижимость меньше указанной планки?


В том то и дело, что имеющаяся недвижимость (конечно больше лимита) их не интересует. Типа - начинай с нуля, как-будто у тебя ничего нет. И не факт, что получить радну дозволу, работая в своей фирме, будет проще. Там тоже какие-то заморочки. Сейчас сосед через пару недель будет оформлять. Будет результат - напишу.

Йэх, хорошо!!!

Albina

[50] Administrators


Online status


1131 Сообщений
http://www.horvatia.info
Город: Croatia Zagreb
Род занятий: albina
Возраст: 49

2277   2008-03-23 11:51 GMT+03 часа      
В том то и дело, что имеющаяся недвижимость их не интересует. Типа - начинай с нуля, как-будто у тебя ничего нет.

Это печально, и мне кажется не правильно, что значит - вложенные ранее 100 000 обесценились? Но это мое мнение, у законодателей оно другое, к сожалению..., хотя их цель ясна (привлечение иностранных вложений и уменьшение процента безработицы).

Elena - нужно сделать типа бизнессплана, по которому вкладывается не менее 100 000 евро за 3 года (первый год мин 40 тыс, второй и третий мин. по 30 тыс.) нематериальные и материальные средства, при продлении дозволы нужно подтвердить - что план за этот промежуток выполнен..., все должно быть поставлено на балланс, куплено от третьих лиц и работать на фирму..
Т.е. получается, открываешь фирму, имеешь в плане покупку...недвижимость -100 000 евро, составляете бизнессплан в котором все расписываете - дом стоимостью nnn......, первый год; вложения по покупке оборудования, лицензии, ноухау....второй год на мин. 30 тыс; третий год - вложения опять же мин на 30 т. - обучение персонала, опять же оборудование, наверное можно адаптацию объекта сделать... и т.п.....
Т.е. в результате - логически рассуждая... покупая недвижимость за 100 000 - рассрочку на 3 года естественно никто не даст, платите в течение 3 мес общую сумму, а потом в теч. следующих 2 лет + мин 60.тыс... Можно конечно и без недвижимости обойтись, вложив в производство,внедрив ноухау, закупив механизмы и оборудование, приняв на работу людей, главное грамотно бизнессплан составить и планки соблюсти, а потом их документально оправдать. Думаю дополнительные документы еще будут, т.к. расписан план на 3 года, а потом? что нужно соблюсти при получении дозволы на 4...5 года?

С радной дозволой заморочки - (те что на поверхности) - надо доказать, что Вы необходимы предприятию, Ваша квалификация достаточна для выполения данных обязанностей (в некоторых случаях это контролируется), выплачивать себе з/п (причем такую, чтобы и члена семьи можно было содержать или тогда супругу/супруге тоже делать радну дозволу), если места типа директора/зам. - то в квоты не засчитываются, может конечно еще что-то новое придумают... На основании последнего я думаю и будут в основном получаться радны дозволы теми, кто имел пословны, этот процесс уже и сейчас практикуется.

Aliis ne feceris,quod tibi fieri non vis - Не делай другим то,чего не желаешь себе

Elena

[7] Любитель


Online status


232 Сообщений
http://www.croatia-adriatika.ru
Город: Croatia Задар
Род занятий: туризм
Возраст: 42

2278   2008-03-23 15:43 GMT+03 часа      
Спасибо..Стало более менее понятненько, хотя бы в какую сторону двигаться,а тем кто уже работает 2-3 года и что-то приобрел действительно не сладко,все что наработано...и с нуля. Желаю удачи, что-нибудь всегда можно придумать. Искренне вас поддерживаю, хотя бы и только морально.

master155

[7] Любитель


Online status


389 Сообщений
http://www.runet-party.ru
Город: Russia Moscow
Род занятий: советник
Возраст: 111

2279   2008-03-24 07:53 GMT+03 часа      
Да, новость, способная круто изменить желание зайти в Хорватию со своим бизнесом, на противоположное - сбежать из неё, тем кто уже вляпался. Просьба ко всем кто уже там, держите тему на прицеле. Есть ли варианты справиться с проблемой? Что будет если за три года получилось 90000 а не 100000? Закроют контору?

Не понял, переспроси...

oldman62

[33] Капитан


Online status


584 Сообщений

Город: Croatia Trogir
Род занятий:
Возраст:

2280   2008-03-24 10:51 GMT+03 часа      
Ну кто ж его знает, что будет через 3 года. Всё еще измениться может. И потом, с нашими мозгами и работоспособностью выкрутимся как-нибудь.

Йэх, хорошо!!!

Albina

[50] Administrators


Online status


1131 Сообщений
http://www.horvatia.info
Город: Croatia Zagreb
Род занятий: albina
Возраст: 49

2281   2008-03-24 14:14 GMT+03 часа      
Цитата
master155 :
Закроют контору?


Контору не закроют, а вот ВНЖ могут не продлить
master155 мы вот удивляемся, а ведь такой порядок существует в других странах, в Болгарии например, и люди работают по таким схемам, чем хорватские предпринители хуже

Aliis ne feceris,quod tibi fieri non vis - Не делай другим то,чего не желаешь себе

oldman62

[33] Капитан


Online status


584 Сообщений

Город: Croatia Trogir
Род занятий:
Возраст:

2282   2008-03-25 10:36 GMT+03 часа      
Насчет такого же порядка в Болгарии я, честно говоря, не слышал. По-моему у них основное требование - создание не менее 10 рабочих мест. Что в общем то более логично, но и более сложно на мой взгляд.

Йэх, хорошо!!!

Albina

[50] Administrators


Online status


1131 Сообщений
http://www.horvatia.info
Город: Croatia Zagreb
Род занятий: albina
Возраст: 49

2284   2008-03-25 20:36 GMT+03 часа      
а я наоборот про рабочие места не слышала, а про сумму инвестиций- да

Aliis ne feceris,quod tibi fieri non vis - Не делай другим то,чего не желаешь себе

Николай_66

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

2334   2008-04-07 10:31 GMT+03 часа      
По моему всё логично. страна только вышла(надеюсь) из кризиса не без помощи иностранных инвестиций. это хорошо видно, когда читаешь исторические справки и обзоры текущих событий. склад, как у нас любят говорить - ментальность, хорвата отличается от современного российского. он более хозяин и более жлоб. простите, если встречу несогласных, это не утверждение, это наблюдение и очень индивидуальное. У соседа взять не можи, зато у странца - святое дело. Всё, что странец притащил - уже хрватское. как известно - аппетит приходит во время еды, иностранные инвестиции в экономику республики позволили в короткое время поднять на преемлемый уровень туристический комплекс, при этом собственность республики сохраняется. крупные инвесторы довольствуются арендой на различных условиях. Это же оптимальная схема - на вкладывая ни гроша, получить пятизвёздочные удобства и при этом заработать. Но на общей волне возникла тенденция притока иностранного предпринимателя. в том числе российского, которого звали, но который проявляет рвение в бизнесе не в пример местному контингенту.
Республика, принимая подобные законы на самом деле защищается. Она защищает ментальность своего народа, экосистему и состояние собственности и целостности. Это Доминиканская республика полностью уверена, что никакие электровеники хоть откуда никак не повлияют на пофигистский склад аборигенов, вот и условия там для дела не в пример и препонов никогда не будет.
Республика собирается вступить в Европеймкое Сообщество, а это налагает некие обязательства и требует определённого соответствия. Практика предыдущих лет показала, что наиболее простая тактика - взять у странцев. Они дадут и спорить не будут. По этой причине пытаться добиться каких-то разъяснений у гос.структур по текущему PRAVILNIKу бессмысленно. Для них очевидно, что республике нужны деньги и получить она намерена вот таким способом. Что тут разъяснять?
Республика не сможет допустить применить никакие санкции при несоблюдении нового закона в период спорной ситуации вокруг него по той же причине - ЕС. Это поле соблюдения прав человека и законности. Есть в конце концов европейский суд.
Вот немногое, что хотел сказать после прочтения постов выше. Спасибо за внимание.

Elena

[7] Любитель


Online status


232 Сообщений
http://www.croatia-adriatika.ru
Город: Croatia Задар
Род занятий: туризм
Возраст: 42

2337   2008-04-07 12:39 GMT+03 часа      
Я считаю что такой подход к развитию экономики любимой родины очень даже правильный, хотя сама сейчас буду соблюдать новые законы и будет мне это очень нелегко осуществить и тем не менее молодцы они- все в дом. При условии соблюдения всех законов, а они довольно доступны для понимания, в отличии от наших, работай на здоровье, зарабатывай и приумножай... Я буду рада стать гражданкой такой страны, хотя тихими вечерами иногда пробьет на ностальгию

kasheftin

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

2349   2008-04-08 00:22 GMT+03 часа      
Печальные новости..
Я хотел открыть фирму (Limited Liability Company) в Хорватии и на основании этого получить внж, но у меня нет свободных 100.000 евро.. Правильно ли я понял, что теперь иммиграция для меня в Хорватию закрыта, и мне не дадут (или не продлят) вид на жительство?

Elena

[7] Любитель


Online status


232 Сообщений
http://www.croatia-adriatika.ru
Город: Croatia Задар
Род занятий: туризм
Возраст: 42

2352   2008-04-08 05:39 GMT+03 часа      
Можно составить бизнес план на ближайший год по которому будет видно, что вы хотите инвестировать не менее 40000евро, тогда продлят. Если вы это не сможете, то фирма будет работать без вас, вы можете лишь приезжать для контроля. Я так поняла эту систему

oldman62

[33] Капитан


Online status


584 Сообщений

Город: Croatia Trogir
Род занятий:
Возраст:

2361   2008-04-09 10:37 GMT+03 часа      
Получили согласие из уреда на продление пословной дозволы. Вроде всё на мази. В полиции нам начали оформлять привременный боравак. Если всё будет в порядке, то задержка по выдаче визы будет всего пара недель. Никаких финасовых и бухгалтерских документов не понадобилось. Что, в общем-то странно. Никаких бизнес-планов мы не составляли, а тупо заполнили Elaborat в соответствии с правильником. 40-30-30 и два рабочих места. В конце-концов за год можно будет решить вопрос, как отчитываться о выполнении плана. Теперь будем посмотреть, как будут развиваться события через год. Ведь по большому счёту можно предоставить бухгалтерскую отчетность от момента создания фирмы. А там уже больше 100 тысяч. Это во-первых. А во-вторых - ну мы ж умные все. Какие проблемы сделать так, чтобы показать необходимые инвестиции. У меня, например, есть пара изобретений (это к вопросу о ноу-хау), да куплю я их у себя и вот приобретенная интеллектуальная собственность. Или купить чего-нить ненужное по заранее завышенной цене. А насчет рабочих мест тоже можно что-то придумать. Так что не так страшен чёрт, как его малютка.
Всем удачи!

Йэх, хорошо!!!

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

2362   2008-04-09 17:48 GMT+03 часа      
Испугались? В правильнику все правильно. Нет тут жлобства, хотя о притча о странце верна. государство приводит свое законодательство к европейским нормативам. Но в Хорватии чиновники такие же люди, которые знают как тяжело открыть и прокормить 10 - 15 работников. Именно прокормить, не говоря о профите который должен давать устойчивую прибыль и обеспечивать жизнь семей владельца бизнеса. Поэтому и взяли реальные 100 000. Квартира сколько стоит? А дом? Чтобы обеспечить доход нужно инвестировать в оборудование и людей. Если это формально, то в любом случае понадобится оправдывать свое пребывание в РХ. Каким образом? например со счета на счет. А если жить в Хорватии и нет бизнеса. то сколько Вы тратите в год? В месяц минимум 1000 евро, то есть 12 тысяч в год. Отсюда инвестиции по 30 тысяч в год не такие уж кабальные и я не предвижу оттока желающих.
Все устаканится и все познается в сравнении... Сравните условия с другими странами и поймете где и почему лучше.

Albina

[50] Administrators


Online status


1131 Сообщений
http://www.horvatia.info
Город: Croatia Zagreb
Род занятий: albina
Возраст: 49

2365   2008-04-09 20:29 GMT+03 часа      
oldman62 поздравляем! Вот видите - а ларчик просто (ну не совсем, но все-таки) открывался

Aliis ne feceris,quod tibi fieri non vis - Не делай другим то,чего не желаешь себе

oldman62

[33] Капитан


Online status


584 Сообщений

Город: Croatia Trogir
Род занятий:
Возраст:

2366   2008-04-10 09:19 GMT+03 часа      
Вот тут я с тобой, Пётр, не соглашусь категорически. Никакого правильного подхода к развитию бизнеса в этом правильнике не наблюдается. И уж жлобства точно никакого нет. Подход абсолютно твердолобый. Достаточно купить квартиру, грубо разложить инвестиции на 3 года и дело в шляпе. Чего ж тут больно выгодного для страны??? Налог на приобретение недвижимости что ли? А если я у юрлица покупаю - так и налога не будет. Вот если бы обязали организовать 3-5 рабочих мест для хорватов, да обязали выполнять определенный план прибыли, с которого в бюджет налоговые отчисления потекли - вот тогда да. А так получается, что я молодой и работоспособный, и есть у меня идеи и возможности представлять какие-то оригинальные и необходимые услуги (теоретически рассуждая), которые будут приносить стабильную прибыль и, соотвественно, налоги для страны, моей фирме требуются 5 работников из числа граждан РХ, а жить я могу и в арендованной квартире и нет у меня ни денег ни желания пока еще инвестироваться в капвложения, а меня побоку...
И что? Гуляй, Вася?

Йэх, хорошо!!!

Elinika

[7] Любитель


Online status


74 Сообщений
http://elinika55.narod.ru
Город: Croatia Umag
Род занятий: домохозяйство+туризм
Возраст: 44

2370   2008-04-10 23:49 GMT+03 часа      
Coвершенно согласна с Вами, Oldman! Я тоже постоянно наблюдаю твердолобость хорватов, а уж про ленность я вообще молчу. Имея такую жемчужину в руках, с умом бы подойти, туризм развить (ведь по-большому счету это все,что у них есть), отели новые строить, инвестиции привлекать, так нет, зачем так напрягаться, когда можно просто продать уже существующий отель иностранцам,да и еще по смехотворной цене и готово. И кого волнует, что он будет закрытый стоять, а потом его перепродадут в три-дорого... А про пляжи я вообще молчу - я такого ужаса нигде не видела - разве что в бухте Инал на Черном море в 80-е. Я имею ввиду огромные валуны на пляже и в море (Истрия ими славится). Все это очень печально наблюдать... А ведь все может быть совсем по-другому, если с умом подойти.


Это сообщение было отредактировано Elinika (2008-04-11 00:39 GMT+03 часа)

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

2380   2008-04-11 16:25 GMT+03 часа      
Я и не писал о правильном или не правильном подходе. Это субъективная оценка как и твердолобость хорватов и упертость хохлов. Я плохо выразился (нет просветления), поэтому меня не так поняли. Я хотел передать 1) Вынужденную меру согласования законов к стандартам ЕС 2) правильник = инструкция как унифицировать и формализовать подход к иностранцам в РХ 3) в РХ мягкий и гуманный закон по отношению к иностранцам по сравнению с другими странами которые вошли в ЕС (например: Чехия, Словакия, Болгария, Венгрия...)
4) необходимость оправдывать свое пребывание в РХ (быть полезным этой стране, а не только потреблять ее блага). 5) судя по правильнику и практике есть возможность формально оформлять свое пребывание в Хщрватии, при котором может и не быть доходов и новых рабочих мест, а инострнцы будут жить и владеть... 6)....

oldman62

[33] Капитан


Online status


584 Сообщений

Город: Croatia Trogir
Род занятий:
Возраст:

2485   2008-04-30 09:20 GMT+03 часа      
Пословна дозвола - это такая отдельная бумажка. Чего с ней теперь делать и зачем, а главное кому, она нужна нужна - непонятно. В полиции быстренько сбегали на собеседование и через 3 дня нам с женой вклеили в паспорта привременный боравак. Инспекторша очень сокрушалась по поводу нового закона. Типа - я бы вам сразу на 2 года дала, если бы не новый закон.

Йэх, хорошо!!!

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 116

2493   2008-04-30 17:06 GMT+03 часа      
Действительно логика мне непонятная. Еесли не ждать оплеух со стороны нашей стальной Альбины, то можно предположить что у хорватов какая то особая логика (не могу ее класифицировать, хотя точно знаю что есть женская и мужская, а это какая то третья). В моем понимании пословная - это предпринимательская виза и логика государства которая дает возможность иностранцу не только инвестировать, но и проживать и работать в Хорватии должна заключаться только в том, чтобы этот пословный владелец хорватской фирмы приносил пользу стране. А как он это делает сидя в Хорватии или путешествуя по другим странам не важно. Важен результат работы. Ведь если гражданин Хорватии имея фирму в России и регистрацию в Москве не ограничивается сроками отсутствия до 30 дней. А если ему нужно в Австралию слетать и в Китае организовать поставки на Калининград для переработки окорочка... Помните хорвата который сделал самый крупный бизнес на ввозе в Россию частей птицы из разныз стран мира.. где то выкидывают печень, а где то крылышки, а в России потребляют все = таможня и СЭЗ в Калиннграде и бизнес идет... А почему хорватские чиновники ввели такое нелогичное с точки зрения бизнеса и экономики ограничения не знаю. Может кто подскажет где и какая здесь логика????

Albina

[50] Administrators


Online status


1131 Сообщений
http://www.horvatia.info
Город: Croatia Zagreb
Род занятий: albina
Возраст: 49

2500   2008-04-30 20:27 GMT+03 часа      
Логика тут хорватская, а какая еще может быть (говорит стальная Альбина, только не поняла какое корневое слово) , я так предполагаю, что логика в том, что если человек практически не живет в стране - ему боравак тогда и не нужен, может приезжать по визе или приглашению, опять же - интерес в экспорте товаров, а постоянно находясь здесь - предприниматель вынужден будет здесь что-то производить, налаживать производство товаров и услуг. Так же же находясь за границей - человек отвлекает денежные средства из страны. Какой прок Хорватии даже от хорватов, живущих и имеющих например рестораны и наладивших бизнес (те же поставки частей птицы в Россию)?
Стоит учитывать, что после временного и постоянного возможно подавать на гражданство - а если будущий гражданин практически не жил в стране, не пустил тут корни - сможет ли он в дальнейшем быть ее полноценным гражданином, будет ли он печься о ее благосостоянии?

Aliis ne feceris,quod tibi fieri non vis - Не делай другим то,чего не желаешь себе

Vadik

[33] Капитан


Online status


489 Сообщений
http://www.va-design.ru
Город: Russia Moscow
Род занятий: Проектирование освещения.
Возраст: 44

3336   2008-08-29 19:23 GMT+03 часа      
Почитал все посты - мдяяя ,впечатления не самые хорошие... Инвестиции конечно нужны, но зачем ограничивать суммы??? А если стоит задача открыть малое предприятие, которое будет жить и развиваться. Оборот будет у компании, но почему прямые инвестиции должны быть в 100 т - не понятно...
Еще вопрос - что именно будет рассматриваться как инвестиция? К примеру зарплата сотрудникам - гражданам РХ будет приниматься во внимание, аренда офиса, затраты компании на приобретение материалов для перепродажи, другие текущие затраты, ну к примеру канцтовары, аренда автомашин, бензин и.т.?
Основная часть затрат будет идти с оборота а не прямые инвестиции.

cro-biz@mail.ru
ICQ 55817924

Albina

[50] Administrators


Online status


1131 Сообщений
http://www.horvatia.info
Город: Croatia Zagreb
Род занятий: albina
Возраст: 49

3337   2008-08-29 20:39 GMT+03 часа      
Вольный перевод положения по получению одобрения от гос.органов,
надеюсь Вы найдете ответы на свои вопросы.

Условиями выдачи согласия являются факторы, что лицо :
– влияет своей деятельностью на увеличение хозяйственной активности в РХ,
– вводятся новые производственные процессы, новое оборудование и технология,
– способствует окрытию новых рабочих мест и принятию на работу местных рабочих кадров.

План инвестиций должен содержать мин.100.000 eura материального или нематериального имущества в 3-летний период (первый год – мин. 40. 000 eur, второй и третий – по мин. 30. 000 eura):
– материальное имущество - недвижимость/здания и оборудование/машины
– нематериальное имущество – оправданные расходы инвестиций могут включать в себя определенные категории нематериальных инвестиций (патенты,лицензии, know-how). Нематериальное имущество которое выступает в роли инвестиций должно
– использоваться только в этой фирме
– рассматриваться как имущество с возможностью списания (амортизируемое имущество)
– должно быть куплена на рыночных условиях
– должно быть включена в имущество, т.е. поставлено на балланс.

Aliis ne feceris,quod tibi fieri non vis - Не делай другим то,чего не желаешь себе

Архитектор

[7] Любитель


Online status


794 Сообщений

Город: Croatia Pula
Род занятий: Руководитель проектов
Возраст: 56

3338   2008-08-29 21:32 GMT+03 часа      
Цитата
Vadik: мдяяя ,впечатления не самые хорошие... Инвестиции конечно нужны, но зачем ограничивать суммы??? А если стоит задача открыть малое предприятие, которое будет жить и развиваться.

Цели Хорватии не обязательно должны совпадать с целями иностранцев, желающих здесь работать. Для Хорватии нет особого интереса в тех людях, которые приедут сюда без денег и начнут "крутиться", отнимая хлеб у местных. Например, Хорватия не заинтересована в притоке иностранцев, желающих заниматься риэлторской деятельностью, и поэтому получить пословну дозволу под эту деятельность - не получится.
Но русские - не простые иностранцы, а "хитренькие", поэтому они, даже не имея необходимой суммы, сразу задают вопрос:
Цитата
Vadik: Что именно будет рассматриваться как инвестиция? К примеру зарплата сотрудникам - гражданам РХ будет приниматься во внимание, аренда офиса, затраты компании на приобретение материалов для перепродажи, другие текущие затраты, ну к примеру канцтовары, аренда автомашин, бензин и.т.?

У меня такой проблемы нет, поэтому я этим подробно не интересовался. Но я думаю, что так сделать можно, по следующей причине.
Инвестиции в Хорватию происходят следующим образом:
Если Вы открыли свой личный валютный счёт в Хорватском банке (жиро-рачун), то по хорватским банковским правилам считается, что эти деньги всё равно не находятся в экономике Хорватии, а находятся в международном финансовом пространсте. Это означает, что Вы в любую минуту можете перевести свои деньги с личного счёта в любой другой банк без согласования этой транзакции с Хорватией. Если Вы собираетесь инвестировать деньги в Хорватию, то Вы должны получить от Центрального банка Хорватии согласие на такую инвестицию. Т.е., Вы пишете заявление, в котором указываете, что Vadik хочет дать кредит своей хорватской фирме в сумме такой-то на такой срок и под такой-то процент (не более 4% годовых). Разумеется, Вы можете получить согласие на инвестирование 1 млн. Евро, а фактически инвестировать значительно меньшую сумму. Только после получения согласия от ЦБ Вы вправе перевести со своего личного валютного счёта деньги на валютный счёт фирмы. Эта операция и называется инвестирование. В случае, если Вы через годы захотите забрать свои деньги, инвестированные в Хорватию, то Вы это сможете беспрепятственно сделать в том объёме, который ранее инвестировали.
Я, например, получал согласие от ЦБ.
Из вышеописанного следуют ответы на Ваши вопросы. Если Вы сделали официальную инвестицию на счёт фирмы, то на какие именно цели потратит фирма эти деньги - это дело её генерального директора (которым, кстати, Вы не сможете являться, пока не получите пословну дозволу).

Кстати, некоторая необходимость "хитрить" с появляющимися правилами периодически возникает у участников форума. Например, эта ветка началась с вопроса:
Цитата
Oldman62: В Трогире девушки в уреде при нас несколько раз названивали в službu za gospodarstvo и просили разъяснить данный вопрос. Ответ: та poslovnа dozvolа, которая у вас уже была, выдавалась по устаревшему законодательству. А эту будете получать как в первый раз. А у меня в общем-то больше свободных средств нет, чтобы вкладывать их в недвижимость по 30-40 тысяч в ближайшие 3 года. Я уже всё, что у меня было, вбухал. И вот тут действительно – ПРИЕХАЛИ!!! Сидим – ждём разъяснения из вышестоящих инстанций. У кого есть другой опыт по этому вопросу?


С юридической точки зрения лучше посоветует Альбина, но с точки зрения практического бизнеса можно пойти по следующему пути:
1. У вас есть старая фирма, на которую Вы когда-то купили недвижимость. Назовём её «Фирма-1».
2. Вам нужно открыть новую фирму, назовём её «Фирма-2».
3. Вы, как инвестор, заключаете с «Фирмой-2» договор займа на необходимую сумму. Т.е., Фирма-2 берёт у Вас займ.
4. Вам нужно получить согласие от ЦБ РХ на инвестирование Вами лично, как иностранным физ.лицом, суммы 100.000 в течение 3 лет (при оформлении прилагается договор займа).
5. Заключаете между «Фирмой-1» и «Фирмой-2» договор купли-продажи, по которому Фирма-2 заплатит Фирме-1 за приобретаемую недвижимость 40% стоимости в первом году, и по 30% в течение следующих 2 лет.
6. Затем на основании согласия от ЦБ РХ Вы лично, как инвестор, со своего жиро-рачуна платите на счёт «Фирмы-2» сумму 10.000 евро (в еврах) в качестве первого платежа по договору займа.
7. Фирма-2 платит эти 10.000 евро (в кунах) на счёт Фирмы-1 по договору купли-продажи.
8. Фирма-1 возвращает Вам лично 10.000 евро, которые Вы ей давно дали на приобретение недвижимости.
9. Прокрутив эту сумму по этому круговому пути 10 раз в течении 3 лет, мы получим достижение цели, т.е. покупку недвижимости на Фирму-2 в течение 3 лет. На работу в этой фирме и нужно будет получать пословну дозволу. Разумеется, если есть возможность крутнуть в 2 раза большую сумму, то количество оборотов будет в 2 раза меньшим (и наоборот).
10. Однако этот путь достаточно затратен. Во-первых, придётся снова заплатить 5% налога за продажу недвижимости. Во-вторых, будут затраты на открытие и содержание Фирмы-2. И, в-третьих, банк с каждой конвертации будет отщипывать себе комиссии. Тем не менее, если другого выхода нет, то этот способ может оказаться вполне рабочим. И, главное, всё строго по закону. Т.е, они нас так, а мы их – вот этак…

Игорь Евгеньевич, redox56789@yahoo.com


Древние славяне были вольнолюбивым народом. Их часто угоняли в рабство, но и там они не работали...

Putnic

[7] Любитель


Online status


175 Сообщений

Город: Russia Tyumen
Род занятий:
Возраст:

3341   2008-08-30 19:22 GMT+03 часа      
А по-моему "пословну дозволу" как раз дадут действующему генеральному директору, или ошибаюсь?

Архитектор

[7] Любитель


Online status


794 Сообщений

Город: Croatia Pula
Род занятий: Руководитель проектов
Возраст: 56

3345   2008-08-30 21:31 GMT+03 часа      
Цитата
А по-моему "пословну дозволу" как раз дадут действующему генеральному директору, или ошибаюсь?

Пословна дозвола - это разрешение заниматься бизнесом. Поэтому назначить себя генеральным директором Вы, как учредитель, можете, а вот выполнять функции ген.директора без пословной дозволы - не можете. Т.е., кроме заказа печати для фирмы и ещё некоторых мелких обязанностей Вы ничем заниматься не можете.
После своего самоназначения ген. директором Вы вправе подать заявление на пословну дозволу. А Хорватия рассмотрит это заявление и решит, нужен ей такой работник в Вашем лице, или не нужен. Если не даст Вам пословны дозволы, то Вы можете, как учредитель, либо назначить директором хорвата, либо закрыть фирму. Т.е., если Вы ген.директор, то это положительное обстоятельство для выдаче дозволы, но не решающее.

Игорь Евгеньевич, redox56789@yahoo.com


Древние славяне были вольнолюбивым народом. Их часто угоняли в рабство, но и там они не работали...

Elinika

[7] Любитель


Online status


74 Сообщений
http://elinika55.narod.ru
Город: Croatia Umag
Род занятий: домохозяйство+туризм
Возраст: 44

3352   2008-09-01 00:16 GMT+03 часа      
Vsem privet! Davno ne pojavlalas.. deti, turisti, sezon odnim slovom bil.. Nu vot on zakoncilsa i est vrema k vam zaglanut
Ja slisala (ot ludej kto prodleval), cto v prodlenii poslovnoj dozvoli otkazivaut VSEM (ukazanie "sverhu" ). Ese est shans, esli podash dokumenti na otkritie novoj firmi i sootvetstvenno novoj poslovnoj, inace 100 proc otkaz. I ih sovershenno ne interesuet, cto ludi zivut tut (postoyanno)bolshe 4 let, cto deti zdes rodilis, cto "vruhal" deneg v bisnes(zivoj primer moih znakomih). Otkaz bez ukazaniya pricini. Izvinite, sobirajte vesi i valite kuda hotite. Cto eto za politika? I politika li eto vobse???

След. страница > 1 < [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [14]