> 1 <

Автор Сообщение
Ivan

[7] Любитель


Online status


255 Сообщений
http://www.news-bar.hr/
Город: Croatia
Род занятий: active holidays
Возраст:

27806   2016-11-02 14:54 GMT+03 часа      
Коллеги, если здесь есть ещё кто живой, подтвердите, пожалуйста. Последовательность оформления недвижимости на физ. лицо (гражданин РФ):

1. Договор купли-продажи (нотариально оверенный),
2. Запрос в мин. юстиции, прилагается договор и пр. согласно списку министерства,
3. После получения разрешения - регистрация в земельном отделе.

Права и обязанности в части владения недвижимостью возникают после получения разрешения (НЕ после подписания договора).

Кажется так?

АлФ

[33] Капитан


Online status


738 Сообщений
http://www.frolov.biz
Город: Croatia Fazana
Род занятий: управление проектами, недвижимост
Возраст: 57

27807   2016-11-02 16:30 GMT+03 часа      
Ну да. По аналогии с нашим законодательством, да и со всеми странами Европы практически.
Не юрист, поэтому в терминах не силён.
Есть право собственности, оно регистрируется, всё правильно описано.
А есть право владения и право пользования...
С правом собственности всё просто и понятно, а вот когда можно вступать в права владения и пользования, и какое в этих правах содержание, и как это связано с договором купли и с регистрацией собственности, это к юристам, к юристам...

Если не я, то и некому

Doc

[7] Любитель


Online status


225 Сообщений

Город: Croatia Lovran
Род занятий: наука пополам с бизнесом
Возраст:

27808   2016-11-03 18:48 GMT+03 часа      
Нахожусь на завершающей стадии этого увлекательного процесса - перевода недвижимости с фирмы на физлицо. В конце сентября мой адвокат дозвонился до Министерства юстиции и получил уверение в том, что положительное решение по моему запросу принято. Решение принято, я самой бумаги нет уже второй месяц...

Ivan

[7] Любитель


Online status


255 Сообщений
http://www.news-bar.hr/
Город: Croatia
Род занятий: active holidays
Возраст:

27809   2016-11-03 23:04 GMT+03 часа      
Doc, а зачем вам адвокат? Процедура, похоже, совсем не хитрая. Дело даже не в деньгах, каждый такой посредник - это дополнительные косяки.

Julinka

[33] Капитан


Online status


494 Сообщений
http://www.adriatica-estate.com/
Город: Croatia Split
Род занятий: отдых и недвижимость в Хорватии
Возраст: 42

27810   2016-11-08 21:40 GMT+03 часа      
Помогала переводить недвижимость на физ. лицо неоднократно. Один раз было так - пришла бумага о том что нужно оплатить пошлину, оплату приложить и это означает что скоро должно придти разрешение. Однако прошло месяца полтора и все никак, пока не позвонили в Министерство. После этого через неделю получили.

julia@adriatica-estate.com

Doc

[7] Любитель


Online status


225 Сообщений

Город: Croatia Lovran
Род занятий: наука пополам с бизнесом
Возраст:

27813   2016-11-11 14:19 GMT+03 часа      
Ivan, адвокаты не прихоть, а необходимость. Я не хорватский резидент, бОльшую часть года провожу в других странах. Относительно "косяков" совершенно согласен. Именно в силу "косяка" одного их хорватских адвокатов процедура перевода недвижимости с фирмы на физлицо растянулась неприлично долго. К счастью, процесс, похоже, завершается.

Jelena

[7] Любитель


Online status


29 Сообщений

Город: Croatia
Род занятий:
Возраст:

27830   2016-12-27 01:38 GMT+03 часа      
Уважаемые форумчане, кто знает, есть ли в Хорватии русскоговорящий адвокат?

Julinka

[33] Капитан


Online status


494 Сообщений
http://www.adriatica-estate.com/
Город: Croatia Split
Род занятий: отдых и недвижимость в Хорватии
Возраст: 42

27833   2016-12-28 01:44 GMT+03 часа      
Цитата
Jelena :
Уважаемые форумчане, кто знает, есть ли в Хорватии русскоговорящий адвокат?


Вот здесь можете проверить что нет http://www.hok-cba.hr/hr/imenik
Иначе есть судебные переводчики или просто люди со знанием языка для разговоров-переговоров, а для заключения сделок все равно необходимо присутствие судебных переводчиков.

julia@adriatica-estate.com

> 1 <