> 1 <

Автор Сообщение
petrov

[2] Members


Online status


11 Сообщений

Город: Russia moscow
Род занятий: manager
Возраст:

27640   2015-11-04 20:00 GMT+03 часа      
Здравствуйте, Уважаемые форумчане. Очень прошу вас посоветовать- как мне быть в сложившейся ситуации. Покупал нежилое помещение в Пуле в 2008 году на свою компанию за 150000 евро. Мне вернули PDV.Хотел открыть там бизнес, но не сделал этого и каждый год мой бухгалтер писал в налоговую письмо, что из-за кризиса деятельность не ведется. В этом году помещение продал за 60000!!!тысяч. Фирму не закрыл. Бухгалтер говорит, что я должен заплатить государству PDV назад за минусом амортизации. 9000 евро. У меня этих денег просто нет. Вопрос- можно ли найти законный способ заплатить меньшую сумму? И если да- то я готов лучше оплатить услуги юриста, который бы помог мне сделать это.
P/S вариант просто бросить фирму не очень подходит, так как мне по завещанию будет переходить квартира от папы, да и боюсь, что въезд в Евросоюз могут в будущем заблокировать.
Заранее большое спасибо за советы и буду рад если кто-то посоветует юриста для консультации.

Julinka

[33] Капитан


Online status


496 Сообщений
http://www.adriatica-estate.com/
Город: Croatia Split
Род занятий: отдых и недвижимость в Хорватии
Возраст: 43

27642   2015-11-05 02:45 GMT+03 часа      
Вообще с хорватской налоговой, судами и бюрократией бодаться очень сложно...10% населения блокированы из-за долгов и пени, которые здесь снимаются как сливки....законами нет на них ограничений. Поэтому лучше быть законопослушным и не искать лазеек, а особенно следить за деятельностью бухгалтеров, которые не отвечают почти ни за что, а с 2012 года отвечает за все директор. Если вы имели возможность вернуть НДС, то почему противитеcь его меньший платить назад (у вас деньги есть, ведь вы продали недвижимость, никого не интересует за сколько на бумагах) ? При такой сумме фирма автоматом входит в НДС, деятельность не велась, амортизировать почти нечего...
Каждый случай очень индивидуален. Можете ждать и подавать на застару, спустя 6-7 лет. Для ее признания, если ок, нужно еще 0,5 - 1 год, и потом можете ликвидировать фирму. Это будет минимально.

P.S. последнее время таких вариантов со штрафами и налогами много. По опыту людей, которые обращались к юристам, их ответы были не очень информативные (плати - закрывай). Здесь все узко специализированно. Нужен просто хороший бухгалтер, который знает свое дело и все касаемо изменений..от него зависит большее в данном вопросе. Мое мнение такое.

И не размышляйте в данном случае, что это ваша недвижимость. Это недвижимость фирмы...т.е не вы ее продавали, а фирма в соответствии с законами.


Это сообщение было отредактировано Julinka (2015-11-05 03:10 GMT+03 часа)

julia@adriatica-estate.com

petrov

[2] Members


Online status


11 Сообщений

Город: Russia moscow
Род занятий: manager
Возраст:

27643   2015-11-05 12:44 GMT+03 часа      
Здравствуйте. Большое Спасибо за советы! А что такое подавать на застару?

Julinka

[33] Капитан


Online status


496 Сообщений
http://www.adriatica-estate.com/
Город: Croatia Split
Род занятий: отдых и недвижимость в Хорватии
Возраст: 43

27645   2015-11-07 22:34 GMT+03 часа      
Застара - это устарение ответственности по долгу. Далее этот долг по законам от 2012 года может перейти на директора фирмы. И если вы живете в Хорватии, то он сядет на вашу зарплату, на ваши счета и пр. Вряд ли сможете иметь мед. страховку. Если в Хорватии не планируете жить этот положенный срок, то может пройти, если не изменятся законы и их признает гос-во. Но все эти годы вы не можете закрыть фирму и должны содержать бухгалтера...или не содержать. Будет капать оврха на ваш долг, т.е он будет увеличиваться.
http://www.fina.hr/Default.aspx?sec=1488

julia@adriatica-estate.com

petrov

[2] Members


Online status


11 Сообщений

Город: Russia moscow
Род занятий: manager
Возраст:

27646   2015-11-08 13:15 GMT+03 часа      
Спасибо. Я в Хорватии не живу, но все-равно не хочется втягивать себя в такие процессы. Тем более, что на меня, как я уже писал, будет по завещанию переходить квартира от отца.
А никак невозможно использовать ситуацию, что я реально потерял очень много денег на этой покупке? Ведь купил за 150000, а продал за 60000?

Плюс вы меня очень напугали, что амортизировать почти нечего!! То есть, возможно, налоговая не согласится с суммой амортизации и мне придется платить 20000 евро в полном объеме(которые я получал назад при покупке)?

Неужели не существует путей?? Очень жду Ваших мнений, Уважаемые форумчане. Большое спасибо

NEMO

[33] Капитан


Online status


863 Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

27647   2015-11-08 17:01 GMT+03 часа      
Вам нужен не юрист,а квалифицированный бухгалтер. Написал в личку.

Ilya

[33] Капитан


Online status


803 Сообщений
http://www.adrionik.ru
Город: Croatia Ровинь
Род занятий: бизнес
Возраст: 49

27653   2015-11-16 20:57 GMT+03 часа      
Цитата
petrov :
Неужели не существует путей?? Очень жду Ваших мнений, Уважаемые форумчане. Большое спасибо


Если:
1. Цена продажи Вашей недвижимость совпадает с ее бухгалтерской стоимостью, рассчитанной с учетом амортизации.
2. Рыночная стоимость аналогичных объектов не превышает заявленную Вами в договоре купли/продажи.
3. Ваш покупатель являлся юр. лицом в составе НДС и намерен эксплуатировать данную недвижимость в коммерческих целях.
Вы ничего не будете платить.

petrov

[2] Members


Online status


11 Сообщений

Город: Russia moscow
Род занятий: manager
Возраст:

27654   2015-11-21 20:25 GMT+03 часа      
Ilya, спасибо за совет, но по причине природного скудоумия, пункты 1 и 2 я не очень понял, а про 3 пункт могу сказать, что покупатель был физлицом
Спасибо большое и буду очень признателен за дальнейшие комментарии.

petrov

[2] Members


Online status


11 Сообщений

Город: Russia moscow
Род занятий: manager
Возраст:

27684   2016-02-08 14:47 GMT+03 часа      
Уважаемые форумчане, здравствуйте ещё раз. И снова я обращаюсь к Вашим ценным советам, так как ситуация моя не улучшилась. Бухгалтер написала мне письмо, что я должен заплатить сумму налога около 9000 евро. У меня этих денег нет и в ближайший год точно не будет. Не знаю, что теперь делать. Поступал совет продать фирму с долгами, но я это делать побаиваюсь. Многие мои знакомые говорят, что лучший выход для меня обанкротить свою фирму. Соответственно хотел спросить следующее-
1) действительно ли это хороший выход, чтобы не платить налог? В реальности в фирме я больше не нуждаюсь.
2) чем это будет для меня грозить в Хорватии и в России
3) сколько это примерно стоит к какова(кратко) процедура
4) и Главное!- есть ли надежный юрист, готовый за это взяться от моего имени
Спасибо, заранее

petrov

[2] Members


Online status


11 Сообщений

Город: Russia moscow
Род занятий: manager
Возраст:

27685   2016-02-08 14:49 GMT+03 часа      
Бухгалтер мой на это сказала, что тогда мой выход это stečaj. И отправила мне текст какого-то закона. Буду завтра его переводить. Выкладываю на всякий случай

petrov

[2] Members


Online status


11 Сообщений

Город: Russia moscow
Род занятий: manager
Возраст:

27686   2016-02-08 14:50 GMT+03 часа      
NOVI STEČAJNI ZAKON U PRIMJENI OD 01.09.2015.
U Narodnim novinama broj 71 / 2015 od 29. lipnja 2015. objavljeni je novi Stečajni zakon koji stupa na snagu 01.09.2015.

Predstečaj i stečaj firmi će se odvijati na sudu, a FINA će u predstečajnom postupku imati samo ulogu tehničke pomoći sudovima.

Po novom zakonu Fina je obvezna pokrenuti stečaj svake tvrtke čiji su računi blokirani dulje od 120 dana, i to u roku od osam dana. Tvrtkama koje imaju makar jednu zaposlenu osobu, 120 dana blokade do otvaranja stečaja počinje se brojiti od stupanja novog stečajnog zakona na snagu.Za pokretanje stečaja uz blokadu koja je od 120 dana, bit će dovoljna i činjenica da tvrtka tri mjeseca uzastopno nije isplatila plaće radnicima.

Predstečajni postupak moći će pokrenuti i vjerovnici ako se s time složi dužnik, a predstečaj je moguć za poduzeća koja nemaju uvjeta za stečaj te ga nagodbom s vjerovnicima žele izbjeći.

Novim zakonom uređuje se i prodaja imovine u stečaju u najviše pet krugova koji se moraju odviti u roku od godine dana. Zakon propisuje da se cijena iz prvog kruga ruši na tri četvrtine u drugom, na polovicu u trećem, na jednu četvrtinu u četvrtom krugu te u petom cijena može biti jednu kunu ili više.

Fina će imati rok od osam dana da pokrene stečaj nad tvrtkom koja je u blokadi dulje od 120 dana. Predujam od 20 tisuća kuna i još tisuću za stečajni fond naplatit će se od direktora, članova nadzornog odbora ili osnivača tvrtke, ako treba i iz njihove privatne imovine.

Julinka

[33] Капитан


Online status


496 Сообщений
http://www.adriatica-estate.com/
Город: Croatia Split
Род занятий: отдых и недвижимость в Хорватии
Возраст: 43

27688   2016-02-13 01:19 GMT+03 часа      
Напишите точнее, где и на ком недвижимость, когда был начислен налог.

julia@adriatica-estate.com

> 1 <