Предыдущая страница [1] [2] > 3 <

Автор Сообщение
АлФ

[33] Капитан


Online status


738 Сообщений
http://www.frolov.biz
Город: Croatia Fazana
Род занятий: управление проектами, недвижимост
Возраст: 59

27500   2015-07-06 15:22 GMT+03 часа      
Цитата
Leo :
Nemo, имея российский паспорт, вообще стало сложно управлять недвижимостью, и не только в Хорватии.Дело даже не в хорватской бюрократии -хоть они и разрешили они покупать квартиры россиянам, сдавать все равно официально не можешь. Продать можешь,но дальше по российским законам деньги надо переводить в Россию - иначе штраф до 300%. Хочешь перевести деньги обратно в Хорватию - лети в Россию, беги в налоговую, банки и потеряй кучу времени и денег. Я не вижу, как можно продать хорватскую квартиру и деньги положить себе на счет и и не нарушить российские законы.Без хорватского паспорта лучше не начинать.
А вот если подарить квартиру супругу-хорвату - можно продать ее через 2 года,и распоряжаться деньгами ,не нарушая ничего).


Если планируешь на хорватской недвижимости зарабатывать, может, не так и плохо владеть хорватской фирмой-собственником недвижимости.
Особенно если супруга-хорвата нет в наличии
Зачем нам кузнец? В смысле перевод собственности на физическое лицо?
Вот если не зарабатывать, а только самому пользовать, тогда да, стоит потратиться на переоформление с фирмы на себя и забыть проблемы с бухгалтером и налоговой.

Если не я, то и некому

Julinka

[33] Капитан


Online status


496 Сообщений
http://www.adriatica-estate.com/
Город: Croatia Split
Род занятий: отдых и недвижимость в Хорватии
Возраст: 43

27501   2015-07-07 01:37 GMT+03 часа      
АлФ, соглашусь в большей мере.
Есть только пара нюансов и тут как кому повезет:
1 - добросовестность бухгалтера (бывает из-за этого можно и недвижимости лишиться).
2.- доп. расходы на фирму, которые многие не хотят платить, часто не рассчитывая разницу между 5% налогом и расходами на определенный или неопределенный период...для некоторых важнее сам факт частной собственности, которая в Хорватии фактически ничего не дает.

julia@adriatica-estate.com

Leo

[2] Members


Online status


18 Сообщений

Город: Russia Krk
Род занятий: фирма на Крке
Возраст: 47

27510   2015-07-15 11:29 GMT+03 часа      
Альф, вот как раз зарабатывать на недвижимости легче, если она оформлена на физ лицо, а не на компанию. И траты на бухгалтера и головная боль с налоговой тут даже не главные минусы. Компания кэш не может взять с туриста, хочешь прокатывать карточку - бери уреджай и шли отчеты в налоговую по каждой трансакции, не хочешь с деньгами связываться - плати агенции, и немало. А уж потом разбирайся с зарплатами и бухгалтерами.
А еще свет-вода считается по ставке на компанию, опять платишь больше, про другие мелочи не буду писать. Одни сложности с компанией

АлФ

[33] Капитан


Online status


738 Сообщений
http://www.frolov.biz
Город: Croatia Fazana
Род занятий: управление проектами, недвижимост
Возраст: 59

27511   2015-07-15 14:46 GMT+03 часа      
Зарабатывать - это зарабатывать.
А нелегалка - это не обсуждаю.

Если не я, то и некому

Ivan

[7] Любитель


Online status


255 Сообщений
http://www.news-bar.hr/
Город: Croatia
Род занятий: active holidays
Возраст:

27512   2015-07-16 00:54 GMT+03 часа      
Цитата
Компания кэш не может взять с туриста


Leo, что за чушь? Если вам чего-то не понятно, вы лучше спросите вежливо. Может быть, кто-нибудь и ответит. А то пишите какую-то ерунду, как истину в последней инстанции.

Julinka

[33] Капитан


Online status


496 Сообщений
http://www.adriatica-estate.com/
Город: Croatia Split
Род занятий: отдых и недвижимость в Хорватии
Возраст: 43

27513   2015-07-16 23:41 GMT+03 часа      
Нелегалка светит приявой соседей или нужно оч. хорошую дружбу водить с ними... лучше не "светитесь" с кем-либо своими мыслями далее...в Хорватии очень большие штрафы

julia@adriatica-estate.com

Julinka

[33] Капитан


Online status


496 Сообщений
http://www.adriatica-estate.com/
Город: Croatia Split
Род занятий: отдых и недвижимость в Хорватии
Возраст: 43

27612   2015-10-05 02:22 GMT+03 часа      
В начале мая был получен Министерством запрос на перевод на физ. лицо и в конце сентября мы получили одобрение... ждали хотя бы в ноябре, т.к. на лето вообще сложно рассчитывать

julia@adriatica-estate.com