След. страница| Автор | Сообщение |
crus
[7] Любитель
|
|
| №25236 2013-07-21 23:28 GMT+03 часа | |
|
Я, например, не интересуюсь работой в Хорватии (мне уже за 50 и ни о каком бизнесе даже думать не хочу). Многие здесь нарушают правила 90 дней за полгода. На Кипре даже однократное такое нарушение приводит к невозможности получения в дальнейшем каких-либо видов на жительство. А отдыхать везде хорошо! Но на Кипре плавательный сезон восемь месяцев, а в Хорватии - 2 с небольшим. И многие русские этим пользуются: приезжая в свои домики и квартирки на Кипре два раза в году (обычно, весна и осень) по три месяца.
Глас вопящего в пустыне... |
|
|
crus
[7] Любитель
|
|
| №25237 2013-07-21 23:39 GMT+03 часа | |
Цитата Про сельское хозяйство. Вы будете смеяться, но я сам выращивая оливки на Кипре, делаю масло, консервирую... Небольшой опыт есть. Может я неправильно выразился, но не имея за душой никакого опыта бросаться в с/х по крайнем мере глупо? Насчет инвестиций. После вступления в ЕС на Кипре планомерно уничтожается садоводство. Сады вырубаются, засыхают (требуется постоянный полив). Продать свою продукцию крестьяне не могут, в супермаркетах лежат фрукты и овощи со всего мира: Китай, Голландия, Испания, Израиль, Южная Америка. Парадокс, но осенью по дорогам валяются лимоны, апельсины, орехи, виноград... никто их не собирает, а в супермаркете они стоят неприлично дорого. Поэтому на Кипре покупают с/х землю только с целью перевести ее в дальнейшем в градостроительную.
Глас вопящего в пустыне... |
|
Petr Kostrena 
[33] Капитан
|
|
| №25241 2013-07-22 09:00 GMT+03 часа | |
|
1. Почему "дикая ситуация"? Дом не Ваш, а Вашей фирмы. Во многих странах наличие недвижимости в собственности не дает автоматическую возможность находиться в ней. 2. Вы не работаете: потому что нет выбора работы как на Кипре? Потому что Вам "уже за 50" или потому что "ни о каком бизнесе даже думать не хотите"? 3. Если на Кипре плавать можно в 4 раза дольше чем в Хорватии, зачем Вам Хорватия? Стоит ли из за 2 месяцев тратиться на дом и инфраструктуру для него? Видимо у Вас были причины для выбора именно Хорватии. Для баланса поделитесь и ими. Есть ведь Черногория, Болгария, Греция, Албания, Турция, Словения, Румуния... 4. Вы из села и раньше выращивали и консервировали оливки? Но ведь занялись этим на Кипре и не считаете себя глупым. Просто не хватило желания создать переработку бросовой сельхозпродукции. Не думаю, что киприоты менее патриоты чем хорваты и они тоже любят "домаче", да и туристы приезжают не только для того чтобы покупаться, качество продуктов и кухня тоже влияют на выбор страны для отдыха или временного проживания.
|
|
|
crus
[7] Любитель
|
|
| №25244 2013-07-22 12:48 GMT+03 часа | |
Petr Kostrena, столько вопросов! Потихонечку буду отвечать... РС: Я думал тут на форуме вообще "живых" нету...может ошибся?
Глас вопящего в пустыне... |
|
oldman62
[33] Капитан
|
|
| №25245 2013-07-22 13:13 GMT+03 часа | |
А как всё хорошо начиналось! Теперь опять надо Петра и нового правдоруба в отдельную ветку отселять. Граждане софорумники - очередная дуэль объявляется открытой! Поскольку вопрос про покупку земли сам собой свернулся, то я добавлю в спор свои три копейки. Проблема теперешнего сельского хозяйства не в том, что это очень сложный вид бизнеса. Просто в этом, перевернутом кверху, пардон, жопой, мире, в котором футболист, тупо бегая по полю, пиная надутый кусок кожи, зарабатывает (sic?) какие-то неприличные деньги (про банкиров и прочих клопов умолчим из скромности), а крестьянин еле сводит концы с концами, никто не хочет корячиться в поле с утра до ночи, практически бесплатно. Только потому, что это у него в крови, что это семейная (национальная)традиция или по инерции. А что касается опыта, то уж мы то 50-летние, уважаемый crus, ещё помним, кем были наши деды и прадеды. И память об этом опыте у нас в генах. Так что глаза боятся, а руки делают. Страшно только за подрастающих. Я сам не пробовал, но говорят, что айпадом копать землю очень неудобно. И ещё. По закону при покупке некоторого количества (не помню точно какого) сельхозяйственной земли, владелец получает право построить себе дом без граджевинской дозволы. Вот так примерно. И жильё и занятие и дополнительный добитак.
Йэх, хорошо!!! |
|
|
oldman62
[33] Капитан
|
|
| №25246 2013-07-22 13:15 GMT+03 часа | |
|
На форуме всегда кто-то есть, просто в сезон не до писанины и дискуссий. Пахать надоть, однако.
Йэх, хорошо!!! |
|
|
crus
[7] Любитель
|
|
| №25248 2013-07-22 13:26 GMT+03 часа | |
Цитата Приятно встретить радостного 50-летнего!  А про дуэль это Вы зря...Идет простое сопоставление позиций, если я правильно понял? Главный тезис очевиден для обеих сторон: Хорватия замечательная страна! РС: Пахать надоть, однако. - вот с этим поаккуратнее, жарко...
Глас вопящего в пустыне... |
|
|
oldman62
[33] Капитан
|
|
| №25252 2013-07-22 13:50 GMT+03 часа | |
|
Да ладно! Колотун на улице. Градусник ещё ни разу +40 не показал
Йэх, хорошо!!! |
|
АлФ
[33] Капитан
|
|
| №25254 2013-07-22 14:20 GMT+03 часа | |
Цитата Есть такое. Только детали и формулировки маленько уточню, потому что столкнулся на практике. 1. Площадь участка с/х земли, на котором некоторые опчины разрешают построить "господарский объект" (усадьбу), устанавливается самой опчиной. Я столкнулся с нормами от 1 до 3 га. 2. Для получения такого разрешения опчина прописывает процедуру: бизнес-план, идейное решение и прочие ритуальные танцы. 3. Разрешение на строительство (бывшая "граджевинска дозвола", а теперь "одобренье проекта"  всё равно нужно в обычном порядке: идейное решение - локацийска дозвола, проект, уплата доприносов и получение одобренья. Просто уважаемый oldman62 видимо имел в виду, что можно получить разрешение на строительство, купив с/х землю, а не строительную.4. При покупке с/х участка для строительства усадьбы главными параметрами становятся близость воды и электричества. Хотя, кто-то уже наверняка владеет технологиями автономности 
Если не я, то и некому |
|
|
oldman62
[33] Капитан
|
|
| №25256 2013-07-22 14:58 GMT+03 часа | |
|
Спасибо за уточнение, дружище. Сам просто никогда вплотную не сталкивался. Только слышал. Скважина, ветряк, генератор.
Йэх, хорошо!!! |
|
|
crus
[7] Любитель
|
|
| №25259 2013-07-22 16:33 GMT+03 часа | |
Цитата 21 век, центр Европы! Йэх, хорошо!!! 
Глас вопящего в пустыне... |
|
|
АлФ
[33] Капитан
|
|
| №25261 2013-07-22 17:52 GMT+03 часа | |
[quote]crus :Цитата 21 век, центр Европы! Йэх, хорошо!!! [/quote] Если вместо "генератора" поставить "солнечные батареи" и/или "термальный источник энергии", то очень по теме. ЕС ещё и денег подарит. 
Если не я, то и некому |
|
|
oldman62
[33] Капитан
|
|
| №25263 2013-07-22 20:03 GMT+03 часа | |
|
За ветрогенератор тоже дарит.
Йэх, хорошо!!! |
|
|
ТатаПитер
[1] Гость
|
|
| №25879 2014-02-10 00:35 GMT+03 часа | |
|
Трям! Здравствуйте! Долго решалась, в какой теме начать писать, но почему-то выбрала эту)) Меня зовут Татьяна, мужа - Инт, он латыш, хотя я все это засветила в "прописке",пишу, чтобы сразу все стало яснее. Мы бредим Хорватией... Вот уже 2 года... Как и многие из Вас, креги-капитаны, как некоторые из посетителей и корреспондентов форума, кто уже обосновался или достраивается. Мы не просто бредим, тихо сидя в уголке Питера на берегу залива в 1 км от президентского Константиновского дворца, мы еще и познакомились с некоторыми ))). Огромный привет Любе из Макарски! Были там прошлым летом и даже сходили в управу по ее рекомендации, я, там к ужасу, все остатки английского забыла(((.. Кстати! Спецом для Ильи - это тот человек, который на высоком уровне (по нашему мнению), занимается размещением туристов в регионе Макарски и окр.! Классный сайт и понимание процесса! Мои комплименты, Люба! --Илья! Засветилась сначала на Вашем сайте, сидела на нем не одну ночь, потом еще пол-конюшни, наутро, на уши ставила всякими рассказами )). Спасибо за заряд энергии в разговоре по Скайпу!!!)) --Но самые приятные эмоции остались от общения за ... кружечками пива с АЛФом, который крайне удачно оказался в Питере еще и соседом!) Просто огромное спасибиссимо!) Респект и уважуха!!! Читая Ваши посты и листая темы не представившись, немного странненько чувствуешь себя и надблюдателем, и читателем, "как бы" (московское словечко), дневников или писем... Вот, наконец, исправляюсь!! Я буду рада писать от нашего с мужем лица и втираться в Ваши тесные ряды! Мы планируем приехать в мае, на месяц, на машине, и поколесить по всей Хорватии. --К Петру! Чертовски хочу понырять у Вас в клубе! Не прошла обучение, ныряла интро в Красном море, раза 3 кажется, в разных местах, меня на 13-15 метров опускали. Маски-ласты привезу, а вот костюм у меня короткий, для Египта, - стоит брать или в мае в длинном ходите? --Олдмен! Сразу расскажите, что у Вас в Нижнем в фаворе, что везти в подарки! Моя самая лучшая приятельница из Ваших краев давно живет в Филадельфии((.. Узнать нет никакой возможности. Дело в том, что пока мы не видели Истрию, что конечно планируем исправить, но Далмация - это наш вариант рая, на данном этапе. Трогир и окрестности... Жаль, что пока не были в Задаре... -- Если разрешается всевидящим оком, то размещу ссылку на мою темку и фотки на Адрионике, где просила советов, как может в Хорватии пригодиться очень симпатичный шоу-конь ярко-испанской наружности, умеющий импозантно махать ногами под музыку))). www.adrionik.ru/forum/viewtopic.php?f=43&t=966&start=30 Надо ли говорить, что вижу себя в мечтах в агро-эко-туристическом поместье на берегу моря? Наверное, нет, и так для многих это между строк читается)). За сим позволю нам раскланяться и ждать с нетерпением Ваших комментов)
" Ну-ка, налей еще раз, недопонял..." М. Жванецкий |
|
Julinka
[33] Капитан
|
|
| №25880 2014-02-10 02:08 GMT+03 часа | |
Татьяна, 2 года...так долго лошадей не запрягают  заочно знакомы ) Главное - это дела, а не слова. Дерзайте.Илья - высоко в Ровине
|
|
|
ТатаПитер
[1] Гость
|
|
| №25881 2014-02-10 10:44 GMT+03 часа | |
|
Да, Юля, заочно я здесь еще с некоторыми знакома)) Рада отклику. И хотя мы, прибалты, считаемся неторопливыми, то уж о скоростях хорватских можно многое порассказывать за долгими чашечками кавы в кафе на берегу))) Дело смены страны семьёй считаю достаточно серьёзным, это не замуж сходить))) А спешка вообще нужна только при ловле блох и ...еще в некоторых случаях). А если по существу, за 2 года дистанционно не было ни одного пристойного предложения по земле, которую мы у всех запрашивали... Да и Хорватия в ЕС вошла, и тему новую раскопали, поэтому и приедем в долгую разведку) И начнем с высокого Ровиня и Фажаны, про которые так суперски рассказывали Илья и Александр!
" Ну-ка, налей еще раз, недопонял..." М. Жванецкий |
|
|
oldman62
[33] Капитан
|
|
| №25882 2014-02-10 11:22 GMT+03 часа | |
|
Что значит в "фаворе"? И куда вы, милая Тата (Наташенька, я полагаю?), собрались везти подарки? В Нижний?
Йэх, хорошо!!! |
|
|
Julinka
[33] Капитан
|
|
| №25884 2014-02-10 18:53 GMT+03 часа | |
Цитата Татьяна, вам нужно немного снизить планку запроса, тогда найдете то что хотите в Далмации. Если нет, то более подойдет все-таки Истрия, по ценам в том числе. Правда она по пейзажам, понимаю, несколько не та.
|
|
|
ТатаПитер
[1] Гость
|
|
| №25886 2014-02-10 19:42 GMT+03 часа | |
|
Юля! Мне все истринские как раз и говорят, что в Истрии-то земля дороже!! а вот там, в Далмации, за копейки сможете всякое найти... Вот поэтому и хотим сами приехать, во всем разобраться).
" Ну-ка, налей еще раз, недопонял..." М. Жванецкий |
|
|
Julinka
[33] Капитан
|
|
| №25887 2014-02-10 19:56 GMT+03 часа | |
да-да, Истрия и Далмация почти как два полюса в том числе и мнений. Я наблюдаю обратное. Истрияне себя причисляют к итальянцам и как бы к цивилизации, что там Далмация!  А Далмация - краше и здесь даже есть отличные дороги, некоторые до сих пор не знают ) пляжи, горы и сосны не в сравнении, а также климат...в общем природный аспект. Кому что ближе.То что ищете вы, мало в Далмации, поэтому дорого, а в Истрии - пожалуйста! только, если не первый ряд, то вида на море не будет. И однозначно все нужно только на месте. По интернету выбирать - тратить время и обманываться.
|
|
|
ТатаПитер
[1] Гость
|
|
| №25888 2014-02-10 20:25 GMT+03 часа | |
|
Дорогой мой Олдмен!!! (после "милой Таты" имею право!) Простите великодушно за путанность и косноязычие! Поняла в очередной раз, что надо излагать проще, в дальнейшем учту. Меня зовут Татьяна! ТАТЬЯНА!!! Три раза,в трех постах, не считая прописки это написано!) Но если лично Вам почему-то нравится имя Наташенька, хотя они себя чаще сокращают до Ната, то Я ГОТОВА! Просто я так надеялась в наш приезд весной доехать до Вас в милое местечко "в 4 километрах в Сегет Враниц", напроситься в гости, познакомиться, и "на поговорить"... А мы с пустыми руками не привыкли приезжать в гости(((... Поэтому и выспрашивала, что у Вас на исторической родине, в Нижнем, из подарков "Въ фаворѣ, не въ фаворѣ обрѣтаться (ирон. иноск.) быть угоднымъ, пользоваться расположеніемъ".... Но если Вы из Трогира переехали и живете теперь в Нижнем, то мы туда не скоро, извиняйтессс. (((... А так хотелось не только про солнечную энергетику, ветряки и водяные коллектора, но и про 11-летний опыт Латвии и ее экономики в Евросоюзе, так как тема близка до боли(((... ну, если не судьба, то кысмет... С искренним уважением, Татьяна и Инт.
" Ну-ка, налей еще раз, недопонял..." М. Жванецкий |
|
|
ТатаПитер
[1] Гость
|
|
| №25889 2014-02-10 20:45 GMT+03 часа | |
|
Юля!!! Наконец-то мы начали говорить на одном языке! Это невообразимо радует!) Мне же еще не только землю для жизни выбирать, но и конюшню для питомца в реальной доступности на первое время, пока не построимся... Да и много еще моментов учитывать придется.. Надеюсь, хватит соображалки))).
" Ну-ка, налей еще раз, недопонял..." М. Жванецкий |
|
|
oldman62
[33] Капитан
|
|
| №25899 2014-02-11 10:32 GMT+03 часа | |
|
Таня, прости ради бога. Старенький я уже. Склероз замучил. Приезжайте, конечно. Гостям всегда рады. Даже с пустыми руками.
Йэх, хорошо!!! |
|
|
Petr Kostrena
[33] Капитан
|
|
| №25902 2014-02-11 15:48 GMT+03 часа | |
|
Конюшню можно самому организовать, благо климат позволяет везде, а можно поместить в специализированные конюшни, где будет профессиональный уход и главное не только затраты...
|
|
|
Julinka
[33] Капитан
|
|
| №25904 2014-02-12 00:24 GMT+03 часа | |
Цитата Татьяна, к сожалению пока на одном не говорим, хотя я вас очень понимаю. Просто есть то что есть, а есть то что хочется - это две вещи, которые могут сойтись, можно сказать, только волшебно. Немного времени жизни здесь, поймете что и как здесь обстоит...только не туристом и не в гости
|
|
|
ТатаПитер
[1] Гость
|
|
| №25905 2014-02-12 09:08 GMT+03 часа | |
|
Олдмен! Да с радостью!)) А еще мой приятель называет наше состояние мозгов - "склеразм", мне кажется, ооочень точный диагноз) Петр! Про профессиональный подход и хороший климат - просто на больную мозоль наступаете(((.. В Питере,в крутых конюшнях, где только денник с посредственной кормежкой стоит больше 1 000 евро в месяц, а еще надо кучу всего (не буду засорять форум спецификой) находится ТАКОЕ количество недостатков, что просто волосы шевелятся(((... а это многомиллионные комплексы... Простенькие бюджетные, по 500 евро, приходится выбирать по принципу "лучшее из худшего"(((.. Особенно все это удручает, когда видел комплексы и уровень в Финляндии и Латвии, где часто бываем по коням. За 300 евро кони купаются в счастье... Юля! Полностью согласна! Первый приезд на месяц покажет, когда и на сколько приедем в следующий, вероятно посерьёзнее).
" Ну-ка, налей еще раз, недопонял..." М. Жванецкий |
|
|
Julinka
[33] Капитан
|
|
| №25942 2014-02-26 19:55 GMT+03 часа | |
|
Последнее время обнадеживающе много где писали, что скоро появится возможность покупать российским гражданам недвижимость на физ. лицо. Многие спрашивали, уточняли, так это или нет. Вчера в самолете, возвращаясь в Хорватию, взяла почитать газету Ведомости...там была такая статья, касающаяся покупки недвижимости иностранцами в России "Министерство экономического развития подготовило законопроект, вводящий новый порядок совершения сделок с землей, коммерческой и жилой недвижимостью. Иностранным физическим и юридическим лицам, лицам без гражданства, а также компаниям, более 50% в уставном капитале которых принадлежит иностранцам, может быть отказано в покупке, продаже или аренде объекта или участка. Им необходимо будет получить специальное разрешение." Статья платная для доступа в инете, поэтому фото здесь. Теперь вопрос...каким образом может быть в такой ситуации, если это примут, а все к этому идет, быть подписан Договор о Взаимности, который даст право на покупку недвижимости физ. лицам? 
|
|
|
Подильчук
[7] Любитель
|
|
| №26096 2014-03-17 18:18 GMT+03 часа | |
|
Интересно знать,почему(если я не ошибаюсь,после 2003 года)хорваты передумали отдавать недвижимость физ.лицам России,Украины?
|
|
|
Julinka
[33] Капитан
|
|
| №26097 2014-03-17 21:19 GMT+03 часа | |
|
Вопрос заключен в договоре о Взаимности, который имеет неравные стороны. Хорватия дает больше прав владельцам недвижимости, нежели Россия. Взаимности нет. С Украиной, Израилем, Белоруссией - есть, с Казахстаном в процессе. Но в любом случае при покупке вы должны спросить государство, можете ли купить. Если у вас чистая история, то обычно дается согласие.
|
|
|
Подильчук
[7] Любитель
|
|
| №26098 2014-03-19 12:38 GMT+03 часа | |
Вопрос заключен в договоре о Взаимности...спасибо большое за ответ,особенно радует информация об Украине и Израиле!
|
