Предыдущая страница След. страница [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] > 11 < [15] [20] [25] [30] [34]

Автор Сообщение
Genry

[99] ServerOp


Online status


915 Сообщений
http://www.999w.ru
Город: Russia Moscow
Род занятий: master
Возраст: 54

4638   2008-11-29 11:51 GMT+03 часа      
вот интересные графики популярности недвижимости - http://prian.ru/pub/11590.html

заполняю сам - основной сайт www.pogost.info - там будет общая база по 40 московским проектам, Ваганьково охватил еще только на 1/5, 35х участков несколько - закончу Ваганьково в 2010 году.

Как тебя понимать?
— Понимать меня необязательно. Обязательно любить и кормить вовремя.

Екатерина

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

4682   2008-12-01 12:19 GMT+03 часа      
Спасибо за ссылку на графики . Еще вопрос: можно ли приехать достраивать земельный участок со своими таджиками? Какие шансы оформить их сотрудниками или родственниками?

Putnic

[7] Любитель


Online status


174 Сообщений

Город: Russia Tyumen
Род занятий:
Возраст:

4686   2008-12-01 18:50 GMT+03 часа      
Таджикам и в РФ без разрешения на работу лучше не соваться, а в РХ тем более.Им ,кстати, ещё и виза нужна.

Genry

[99] ServerOp


Online status


915 Сообщений
http://www.999w.ru
Город: Russia Moscow
Род занятий: master
Возраст: 54

4687   2008-12-01 21:51 GMT+03 часа      
"таджики" это переносное название. Это могут быть и французы африканского происхождения. Есть такое понятие как "работающий гость", в Хорватии про такое не слышал. В Норвегии можно в сельском хозяйстве иметь до трех человек. Условия довольно жесткие для принимающей стороны.Полтора дня выходных. Вызов только через контору.

Как тебя понимать?
— Понимать меня необязательно. Обязательно любить и кормить вовремя.

Albina

[50] Administrators


Online status


1131 Сообщений
http://www.horvatia.info
Город: Croatia Zagreb
Род занятий: albina
Возраст: 47

4688   2008-12-01 23:05 GMT+03 часа      
здесь есть такое понятие как дневные мигранты и сезонные работники

Aliis ne feceris,quod tibi fieri non vis - Не делай другим то,чего не желаешь себе

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

4695   2008-12-02 06:42 GMT+03 часа      
нет необходимости и есть большие сложности. Мне лва раза выдавали разрещение но до 3 месяцев.. и бумажек много..
Лучше нанять рабочих из Боснии, а из России пригласить прораба или инженера низкого домостроения.. Это дешевле и надежней...

Екатерина

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

4737   2008-12-03 20:47 GMT+03 часа      
Боснийские таджики ох как вдохновляют )А что такое дневные мигранты?
Если здесь есть риэлторы, то есть запрос на 2 объекта: апартотель на 5-10 номеров под реконструкцию недалеко от моря и дом под реконструкцию недалеко от школы в одном регионе ( с низким домостроением пока не очень))По времени сделки точно сказать не могу, поскольку чтобы купить что-нибуть ненужное, как известно надо продать что-нибуть ненужное. Приехать смогу в середине-конце января. Кстати никому не нужны офисы в москве 90-160 м с арендаторами?

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

4805   2008-12-10 02:27 GMT+03 часа      
Офисы с арендаторами в Москве продавать не стоит и менять на апартотели в Хорватии не рекомендую. Если уж не в моготу управлять арендаторами то сдать под внешнее управление. А на море основная проблема низкий сезон и необходимость круглогодичного бизнеса. Если ориентироваться только на пляжи то 4 -5 месяцев максимум... Где Ваша фишка или просто вопрос вывалился... пришелся к слову так сказать...

Elena

[7] Любитель


Online status


232 Сообщений
http://www.croatia-adriatika.ru
Город: Croatia Задар
Род занятий: туризм
Возраст: 40

4812   2008-12-10 10:54 GMT+03 часа      
Возможно Екатерина хочет апартотель и дом реконструировать для продажи, а не для ведения собственного бизнеса. Но при реконструкции существует масса ограничений и рекомендаций со стороны закона, поэтому выгодней купить землю с проектом...

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

4880   2008-12-12 01:09 GMT+03 часа      
Да согласен. что ограничения есть но и возможностей намного больше чем по проекту... Реставрировать для продажи как и строить можно.. Но в чем изюминка? Этим занимаются местные и не менее эффективно. Смысл есть купить дешево в хорошем месте вложить в реконструкцию и продать готовый бизнес который "печет пирожки"....

Elena

[7] Любитель


Online status


232 Сообщений
http://www.croatia-adriatika.ru
Город: Croatia Задар
Род занятий: туризм
Возраст: 40

4886   2008-12-12 11:25 GMT+03 часа      
Согласна и про местных, которые свой бизнес не отдадут и про выгодность реконструкции, но понадобятся консультации очень хороших и главное заинтересованных специалистов, которые тонкости работы при реконструкции объяснят

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

4914   2008-12-13 14:31 GMT+03 часа      
Да хорошие есть а как сделать чтобы они были заинтересованы очень трудно. В Хорватии очень много мелких людей, примитивных для которых не только рубашка сколько трбух ближе всего.. Поэтому сколько бы Вы не платили интерес будет в том, чтобы брать а работать и отдать это "полако" потише. понемногу или вообще можно забыть если оплатили наперед.
Сейчас муссируются слухи, что в период рецессии нужно выкупать или занимать те ниши и бизнесы которые раньше в Хорватии занимали иностранцы..

Vadik

[33] Капитан


Online status


489 Сообщений
http://www.va-design.ru
Город: Russia Moscow
Род занятий: Проектирование освещения.
Возраст: 42

5030   2008-12-31 03:44 GMT+03 часа      
Петр ,а что какие-то компании, с иностранным капиталом, уходят из Хорватии? Есть прециденты? Я имею ввиду мелкий и средний бизнес....

cro-biz@mail.ru
ICQ 55817924

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

5056   2009-01-07 22:09 GMT+03 часа      
Да есть примеры. Много нерешенных вопросов по бизнес визе заставляет владельцев консервировать фирмы, а некоторые (кораблестроение комплектация, продажа оборудования и комплектующих для туристической отрасли, деревообработка и сельское хозяйство...) Рецессия есть, более того есть и суды над иностранными владельцами хорватских компаний за просчеты в кадровой политике и невыплату положенных выходных пособий... В Хорватии социализм по отношению к рабочему классу и их права законодательно защищены лучше, чем права бизнесменов... Но из РОссии тоже уходят, лучше уйти чем обанкротиться...

Екатерина

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

5058   2009-01-09 00:40 GMT+03 часа      
Петр, а что означает имя вашего сайта и род занятий? Также ищу партнеров для бизнеса. Также в области реализации продукции кораблестроения. В крайнем случае реконструкция или апартотель.

Genry

[99] ServerOp


Online status


915 Сообщений
http://www.999w.ru
Город: Russia Moscow
Род занятий: master
Возраст: 54

5079   2009-01-11 22:35 GMT+03 часа      
к продукции судостроения (корабли это военные) есть интерес - пишите в личку

Как тебя понимать?
— Понимать меня необязательно. Обязательно любить и кормить вовремя.

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

5087   2009-01-15 02:11 GMT+03 часа      
Екатерине отвjет.
Саит не jа називал, а по хорвацки ГАЗА - ето повjазка на рану, ето лjеcениjе ран, но идеjа била за консалтинг и помостj в конкретним проблемам бизнеса... В фирме ГАЗА jа работаjу как наjемниj менедзер и веду отдjелjниjе проjекти... В конcе прошлого года и мjе понадобиласj помош... повjазка би не помишала. За 8 лjет бизнеса в Хорватиjи jа два раза бил антикризисним менедзером, но прослиj год бил плохоj, тем не менjее рjесил своjи проблеми и решал и решаjу проблjеми других... Род занjатиj - косалтинг или рjесениjе проблjем интересних. Например jест много риjелтеров, но jа берусj за трудниjе слуcаjи ... Сам удивлjаjусj но мнjе интересно дjелатj то что у других не полуcаjецjа, хотjа естj много умнjее менjа и резулjтативнjее... Просто jа вибираjу...
Реализаcиjа продукcиjи кораблjестроjениjа ... не интереснаjа.. Возможно jа би пошол продаватj компресори длjа холодилjников у ексимосов... ето интересно, но насколjко ето перспективно.
То jест jа мотивиран на проcесс но jесли резулjтат маловероjатен то проcесс менjа не интересуjет.. Мнjе нравицjа толjко прикладнаjа наука, хотjа jа признаjу приоритет фундаменталjноj..
Воjенниjе корабли и продукcиjа такого характера не интересна длjа менjа..
Боле интереснаjе земла...


Это сообщение было отредактировано Genry (2009-01-15 17:13 GMT+03 часа)

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

5113   2009-01-17 04:40 GMT+03 часа      
Genri.. Ogromnoje spasibo.. A golovu mnje neljzja otredaktirovatj ctobi na tjeral shrifti..

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

5165   2009-01-21 18:00 GMT+03 часа      
Отвечаю в этой ветке Питерскому, так как она больше подходит к его вопросу.
У нас была очень короткая встреча (Загреб мнут 35) и насколько я смог уловть проблемы и задачи, отвечаю искренне, как и обещал:
1. Любая проблема, а не только неверное решение господарской коморы не дать пословную дозволу, это вызов. Вызов предполагат не только осмысление ситуации, но и внутренне изменение. Мы должны изменить себя и в первую очередь свое отношение не только к бизнесу, но и к определенному промежутку жизни, и потом менять или вносить коррективы в бизнес и жизнь.
2. Я не даю совет. Я размышляю. Надеюсь что Вы Вы меня поймете, потому что у нас много общего и не только опыт в Хорватии, но и жизненные ценности.
Моя стратегия следующая. Все меняется и бизнес требует изменений. Я бы сохранил тот бизнес который есть у Вас и развил бы новый, используя опыт и наработки. Вы специалист по лесному хозяйству и деревообработке, с нуля сами организовали успешный бизнес который устраивает Вашу семью. Но государство не довольно. Везде, а в Хорватии особенно, не хватает предпринимателей умеющих не только прокормиться без субсидий, но и дать работу и прокормить еще и другие семьи. У Вас устойчивый стабильный бизнес, но этого мало. В космос, как Выражаетесь Вы никого не пошлете и быть спонсором тем кто плюет в колодец не хочется. Поэтому я бы поступил так....

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

5166   2009-01-21 18:35 GMT+03 часа      
3. Сейчас ситуация с дозволой патовая, но Вы знаете требования и их как и любые проблемы нужно себе на пользу. В Хорватии много дерева и качественной древесины. В Хорватию ежегодно более 7 миллионов туристов приезжает, а сувениры из Китая поставляют. Поэтому я бы организовал производство из дерева сувенирки. Требеутся небольшой навес, сарай, комната небольшая и полуавтоматы. Задача получать на 1 кг сырья и за 1 час Вашей работы в 5 раз не менее прибыли чем сейчас. Думаем. Я бы делал накит. У меня есть такой опыт. Когда очень хотелось выть на луну я делал из приморских реликтов украшения в основном бусы, лопаточки, шкатулочки и мое любимое дерево можжевельник. Но на вашем месте я бы использовал не только его а орех, дерево плодовых, сливы, черешни... маслиновые и мягкие породы...
Лобзик и токарный станок, режущие... это все детали и техника..
4. У Вас период новый. ВЫДЕЛЯЙСЯ!. То есть, Вы позиционировать себя не так, как нужно сейчас. Вы не один из... и Вы ни с кем не конкурируете! Запомните. Пример. У меня дайвинг центр, а их в Хорватии больше 300, но спросите любого дайвера "Кострена - дайвинг или роненне" и увидите что о нем знают везде, знают историю и он единственный, который работает целый год. Более того в межсезонье, когда другие закрыты, у меня в несколько раз больше гостей чем в сезон и меньше их как ни странно... в августе и в январе... а в остальные месяцы все выходные забиты... ВАм нужно поставить в Карловце вопрос так, чтобы говорили о Вас: "ТОТ ИВАН" или "тот РУС" и слова "тот" достаточно было бы для любого. ВАм нужно предложить для Карловца сувенир, сделать так, чтобы не Вы от чиновников зависели а они от Вас, заручиться поддержкой влиятельных структур Загреба.
5. Я бы начал сувениры из навесок к ключам и яиц из дерева. Выжигание, лазер, растительные мотивы, узоры. объединяющие славян то есть типа наличников но как эстетический элемент и + объязательно включитьисторическую составляющую ценности, Вашей цены изделия. Продавать не деревянный сувенир а повесть, притчу, сказку. идею.. где информация + эмоции...
6. Матрешки... А просто яйца как древнеиндоевропейский символ и одно в другое, как матрешки... и полированные и лакированные и .... Было бы у меня время я бы и корни таких деревьев покупал и там небольшие доработки всего нужны а на черную работу и на отдельные разрозненные элементы брал бы по сдельной оплате на месяц два разнорабочих...
7. Идей за рубль ведро выдам. Но я вижу перспективу в это, я верю в то, что Ваш родной коллектив много может и готов не загадывая поучатвовать в проекте не только идеями, но и деньгами...

Тотиван

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

5168   2009-01-21 18:53 GMT+03 часа      
... а у меня жена батики рисует, росписью по дереву занимается и еще игрушки "валяет" из шерсти, а еще можно клееный брус выпускать, топливные гарнулы и топливные брикеты из опилок и отходов полиэтилена (переработка мусора поощряется государством, возможно есть программы поддержки такого бизнеса), да и с газом неразбериха...


Это сообщение было отредактировано Тотиван (2009-01-22 17:01 GMT+03 часа)

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

5173   2009-01-21 20:46 GMT+03 часа      
Гранулы производят в Дельницах и для них нужно иметь много сырья, а зависеть от других = повышать риски своего бизнеса. Клеенный брус требует инвестиций, а их нужно просчитывать...
Важно не то, что вы можете делать, производить, а то, за что готовы платить.
Нужно заниматься тем, к чему душа лежит, что нравиться лично и на что есть рыночный спрос...

Питерский

[33] Капитан


Online status


487 Сообщений
http://croatia-house.com/
Город: Croatia Пула, Истрия
Род занятий: Недвижимость, строительство
Возраст: 54

5174   2009-01-21 20:54 GMT+03 часа      
Всем привет и человеческое спасибо за поддержку.
Вопрос Тотивану. Сибирь большая-откуда ты? Я тоже сибиряк по рождению и характеру. Исходя из этого всегда находил выход из ситуации. И сейчас что-то предпринимаю. Все что вы ребята предлагаете-совершенно здоровые идеи. И практически все из них я прорабатывал. Производство клеенного бруса проходил еще в Сибири. Производство топливных гранул и брикетов-тема супер. Встречался с представителями заводов изготовителей оборудования, потребителями. Все всё готовы продать, установить, купить. Но не потяну. Очень это дорого. Без кредитов не обойтись. И с сырьем проблема, и с электричеством, и с экологией.
Сувенирная продукция. Казалось бы пойдет на ура. Два месяца исследовал это направление. Объездил туристические места, был на выставках, прошел сувенирные магазины. Непросто продать товар. Очень не просто. Встречался и разговаривал с производителями и потребителями лазерного оборудования, которое используют для производства сувениров и не только, подглядывал за теми, кто уже работает в этой сфере. Пустое. Сувениры как дополнение к основному бизнесу. Не выживешь. В моей голове было и есть миллион идей. Но тяжело с реализацией. И не потому что не знаю как. Просто подхожу к реализации очень скрупулезно. Ну нет у меня больших запасов и не имею права на ошибку. А скоро весна. А я мартовский и значит приходит мое время. И все у нас получится.

Агентство недвижимости Galicki d.o.o., строительство квартир Sibir d.o.o.
sergej.galicki@gmail.com
+385 953831963 Сергей

Питерский

[33] Капитан


Online status


487 Сообщений
http://croatia-house.com/
Город: Croatia Пула, Истрия
Род занятий: Недвижимость, строительство
Возраст: 54

5175   2009-01-21 20:58 GMT+03 часа      
А еще я люблю море..... И при первой возможности я там....

Агентство недвижимости Galicki d.o.o., строительство квартир Sibir d.o.o.
sergej.galicki@gmail.com
+385 953831963 Сергей

Petr Kostrena

[33] Капитан


Online status


2027 Сообщений
http://www.dckostrena.hr
Город: Croatia Rijeka
Род занятий: poduzetnik
Возраст: 114

5181   2009-01-22 14:35 GMT+03 часа      
Море ждет. Вижу серьезный подход. У меня более 3,5 тысяч новых туристов за год проходит... Сувенирами не занимался. Но можно не в лоб а по лбу. Например изготавливать сувениры за которые платят отели как подарок своим гостям типа сувенирки... Сбыт гарантирован.
И еще. Буратино сможете сделать? деревянные детали + веревка позволяют снизить затраты на лекарства для детей и тех кто имеет проблемы с нервно мышечной системой и даже постинсультный синдром на 50%!!! Изобретение нашего ядерного центра из Сарова. Себестоимость низкая а добавочная стоимость зашкаливает. Есть проблемы со сбытом, но без проблем скучно, а вода под лежачий камень точно не течет...
Питерскому. Рекомендовал Вас в капитаны, считаю, что имеете достаточно опыта, но пока Вашу кандидатуру рассматривают и Вам нужно определиться...
Лично мое мнение: у каждого человека есть право на ошибку, ставя себе такие условия человек себя ограничивает. Кто не умеет терять, не сможет приобрести. Кто не умеет рисковать, не пьет беванду... Другое дело что риск нужно просчитывать и иметь запасные варианты...

Genry

[99] ServerOp


Online status


915 Сообщений
http://www.999w.ru
Город: Russia Moscow
Род занятий: master
Возраст: 54

5182   2009-01-22 15:22 GMT+03 часа      
- вот такие домики надо строить ! сам бы в таком пожил (не один конечно)

Как тебя понимать?
— Понимать меня необязательно. Обязательно любить и кормить вовремя.

Тотиван

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

5183   2009-01-22 17:00 GMT+03 часа      
....Вопрос Тотивану. Сибирь большая-откуда ты? Я тоже сибиряк по рождению и характеру....

Питерский, А почему Питерский , а не Сибирский? Я с речки сибирской большой Ангара и зимой не замерзающей не в -40, не в -60, а Вы Дружище откуда?

Домики - Круто !!! по кэмпам раскидать койко-места классные, поддерживаю Genry - на двоих особенно


Это сообщение было отредактировано Тотиван (2009-01-22 17:21 GMT+03 часа)

Тотиван

[0] Guests


Online status


Сообщений

Город:
Род занятий:
Возраст:

5189   2009-01-22 18:00 GMT+03 часа      
Ломая лед шумит поет на голоса,
Там ждет меня таежная тревожная краса...

Но зато не найти полчаса,
чтоб молчала моя Бирюса...

Совсем земляк... для нас несколько сот километров при плотности населения 1 человек на 1 кв. километр, это как от Риеки до Опатии

Vadik

[33] Капитан


Online status


489 Сообщений
http://www.va-design.ru
Город: Russia Moscow
Род занятий: Проектирование освещения.
Возраст: 42

5194   2009-01-22 22:46 GMT+03 часа      
Мдааа.. В Хорватии сечас теплее чем в Москве...

cro-biz@mail.ru
ICQ 55817924

Питерский

[33] Капитан


Online status


487 Сообщений
http://croatia-house.com/
Город: Croatia Пула, Истрия
Род занятий: Недвижимость, строительство
Возраст: 54

5198   2009-01-22 23:18 GMT+03 часа      
Удивительный народ хорваты. Весь мир задыхается от рецессии, но опрос на улицах городов подтвердил мое мнение, что в Хорватию кризис не скоро пожалует.
Народ говорит, что рецессию выдумали журналисты и политики чтобы напугать. И действительно: кафичи полные, народ рекордно отдохнул на горнолыжных курортах, в магазинах толкучка. Живу несколько лет, а понять на что живут люди вокруг меня не могу. Это так, наблюдения от скуки вечерне-зимней. Как увижу за окном снег-грущу. Родину вспоминаю.

Агентство недвижимости Galicki d.o.o., строительство квартир Sibir d.o.o.
sergej.galicki@gmail.com
+385 953831963 Сергей